Решение № 2-2830/2017 2-2830/2017~М-2591/2017 М-2591/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-2830/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2830/17 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ее супругу К.Я.А. в 1984 году был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ К.Я.А. умер. После его смерти в наследство вступила истец. Однако, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности отсутствует в архиве Управления Росреестра по Самарской области, не представляется возможным постановить участок на государственный кадастровый учет и оформить наследство.

Площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, участок входит в кадастровый квартал №. Участок огорожен, обрабатывается и используется истцом по назначению.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти К.Я.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СДТ «Зори Жигулей» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № К.Я.А. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>

В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю.

Право собственности на участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ К.Я.А. умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Новокуйбышевск Самарской области.

Завещание на случай своей смерти К.Я.А. при жизни не составлял.

Наследником после смерти К.Я.А. является его супруга ФИО1

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти К.Я.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № по заявлению о принятии наследства от супруги наследодателя ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по указанному адресу и денежные вклады в ОАО «Сбербанк России».

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что в настоящее время ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> по результатам межевания, произведенного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> кв.м. Споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Учитывая изложенное, а также то, что иных лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти К.Я.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2017 года.

Судья О.В. Житникова