Решение № 2-2307/2020 2-2307/2020~М-1031/2020 М-1031/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-2307/2020

Дело № 2-2307/2020


Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 ноября 2020 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Котовой С.М.

с участием прокурора Кленской Т.А.

при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиками. Для отселения семьи Б-вых истцом на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность г.Тюмени приобретено однокомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 33,8 кв.м. В целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома истцом было направлено ответчикам уведомление. До настоящего времени ответчиками заявление о предоставлении жилого помещения не подано. Отказ ответчиков от переселения в предоставленное жилое помещение препятствует реализации мероприятий по сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, Абдрейкин Д..А., ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиками.

Для отселения семьи Б-вых истцом на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность г.Тюмени приобретено однокомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 33,8 кв.м.

Заключением об оценке соответствия помещения требования, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о соответствии жилого помещения по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и его пригодности для проживания.

В целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома истцом было направлено ответчикам уведомление.

До настоящего времени ответчиками заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома по адресу: <адрес>, не подано

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Учитывая, что предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемую ответчиками квартиру, то ответчики подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, в предоставленное по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации, ст.61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход муниципального образования г.Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу муниципального образования г. Тюмень государственную пошлину в сумме 6.000 рублей (по 2.000 рублей с каждого).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Председательствующий С.М. Котова