Решение № 2-904/2017 2-904/2017~М-959/2017 М-959/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-904/2017

Дело № 2-904/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой, исправлении реестровых ошибок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Он является собственником земельного участка с №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, городское поселение Шатура, д. Тархановская, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на праве аренды ему принадлежит земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды №А от ДД.ММ.ГГГГ. По фактическому пользованию участки являются смежными и имеют единое землепользование.

В 2016 на участке № истцом был возведен жилой дом.

После возведения дома истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения работ по координированию дома, подготовке технического плана, с целью постановки на кадастровый учет.

По результатам проведения необходимых обмеров выяснилось, что в координатах границ земельных участков имеются ошибки, и возведенный дом по координатам частично расположен на арендованном участке, частично выходит за границы земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план по исправлению ошибок, допущенных при проведении межевых работ в отношении указанных земельных участков, что оказалось невозможным, в связи с наличием кадастровой ошибки и при координировании смежного с земельным участком с № земельного участка с №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2

Спора по фактической границе между истцом и ФИО2 нет. С учетом принесенных уточнений исковых требований просит признать реестровой ошибкой сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) о координатах местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Шатура, д. Тархановская, прилегающий с южной стороны к земельному участку с к №, принадлежащего ФИО2; исправить реестровую ошибку путем замены существующих координат земельного участка ответчика на уточненные, в соответствии с заключением кадастрового инженера; признать реестровыми ошибками сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми № и №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности и находящегося у него в аренде; исправить указанные реестровые ошибки путем замены существующих в ГКН координат на новые согласно заключения кадастрового инженера.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований, на стороне истца, привлечена администрация городского округа Шатура Московской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала по <адрес>, администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прилегающий с южной стороны к земельному участку с к №, принадлежащего ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты

Уточненные координаты

Х
У

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО1.

Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты

Уточненные координаты

Х
У

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего (на праве аренды) ФИО1.

Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты

Уточненные координаты

Х
У

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указанных изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова