Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-350/2017

№ 2-350/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Борисовой О.С.,

с участием: помощника военного прокурора Брянского гарнизона ФИО1.,

истца-представителя войсковой части №.... ФИО2, действующего по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части №.... к ФИО3, ФИО4, действующих за себя и в интересах *** о признании утратившими право пользования жилым помещением.

установил:

Войсковая часть №.... обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4, действующих за себя и в интересах *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> и тем самым расторжения договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №..... В обоснование иска указав, что в связи с прохождением военной службы в воинской части ФИО3 и членам его семьи ФИО4 - жена, *** по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.... было предоставлено в пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, двухкомнатная квартира общей площадью 72,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем, на срок службы. Указанное жилое помещение было передано ФИО3 и членам его семьи по Акту приема-передачи и технического состояния специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ФИО3 исключен из списков личного состава воинской части в связи с убытием для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть №...., дислоцируемую по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и выписки из приказа командира войсковой части №.... от ДД.ММ.ГГГГ №.... ФИО3 был исключен из списков личного состава войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть №.... ( <адрес>).

В своем объяснении, написанном собственноручно, командиру войсковой части №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указал, что он с составом семьи: ФИО4, *** в настоящее время проживают по адресу: <адрес> Однако, ФИО5 и члены его семьи до настоящего времени продолжают удерживать предоставленное им жилое помещение, само жилое помещение установленным порядком и ключи от него не сдали, т.е. продолжают удерживать предоставленное им жилое помещение, что является не правомерным.

Истец- представитель войсковой части №.... по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующие за себя и в интересах *** в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ОУФМС по Брянской области в Володарском районе г. Брянска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение военного прокурора Брянского гарнизона, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 99 названного Кодекса специализированные, жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Судом установлено, что недвижимое имущество войсковой части №...., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплено за войсковой частью на праве оперативного управления.

На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и войсковой частью №...., действующей от имении собственника жилого помещения Российской Федерации, ФИО3 и членам его семьи ФИО4 - жена, *** - была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира общей площадью 72,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> для временного проживания в нем, на срок службы.

Данное жилое помещение было передано ФИО3 и членам его семьи по Акту приема-передачи и технического состояния специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке командира войсковой части №.... от ДД.ММ.ГГГГ №.... сержант ФИО3 проходил военную службу по контракту в войсковой части №.... в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был откомандирован в распоряжение командира войсковой части №.... (<адрес>) для дальнейшего прохождения военной службы.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части №.... от ДД.ММ.ГГГГ №.... ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ прибыл для дальнейшего прохождения военной службы и зачислен в списки личного состава войсковой части №...., дислоцируемой по адресу: <адрес>.

Из предоставленного представителем истца финансово-лицевого счета №...., усматривается, что ответчики в спорной квартире по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

В силу ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из пояснений представителя истца, данными им в судебном заседании, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту нахождения воинской части, и в настоящее время снят с регистрационного учета. Ответчики не передали ключи от спорной квартиры и не сдали ее по акту приема-передачи, в связи с чем, и заявлен иск о признании их утратившими права пользования жилым помещением - спорной квартирой, тем самым, расторгнув договор найма служебного жилого помещения.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, тем самым расторгнуть договор найма служебного помещения, ссылаясь нормы ЖК РФ, которые регулируют отношения по договору социального найма. Данные нормы ЖК РФ не могут быть применены к данным правоотношениям, поскольку заключенный между ФИО3 и войсковой частью №.... договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не является договором социального найма. Спорная квартира предоставлена ответчику ФИО3 в пользование в связи с прохождением военной службы в войсковой части №.... до окончания контракта.

Сложившиеся правоотношения по найму служебного жилого помещения регулируются положениями ст.ст. 99-104 ЖК РФ и предоставляются на определенный срок, в то время как договор социального найма в соответствии с п.2 ст. 60 ЖК РФ заключается без установления срока его действия.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», на которую ссылается истец, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Приводя данные доводы, и применяя аналогию права, истцом не были представлены доказательства, свидетельствующие о приобретении ответчиками права постоянного пользования спорным жилым помещением. Из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО3 и войсковой частью №...., следует, что спорное жилое помещение ФИО6 было предоставлено на период прохождения военной службы, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. Службу в воинской части ФИО3 проходил до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено материалами дела. Данных о продлении действия данного договора после прекращения службы ФИО3, не имеется.

Таким образом, с окончанием срока службы ответчика ФИО3 прекратил свое действие договор найма служебного помещения, а не признание ответчиков утратившими право пользования, на которое они не приобрели право постоянного пользования, является основанием для расторжения договора найма.

Судом установлено, что ответчики никогда не были зарегистрированы по адресу <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданский кодекс РФ среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав ( ст. 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (ст. 12),

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска, так как ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, не проживают в ней, и не приобрели права постоянного пользования, поскольку в соответствии с договором, проживали в ней временно, на время службы ответчика ФИО3 в войсковой части №.....

Признание ответчиков утратившими права пользования не порождает правовых последствий, поскольку право ответчиков на спорное жилое помещение является отсутствующим фактически, и указывает на ненадлежащий способ защиты права избранный истцом.

Учитывая, что основанием для подачи указанного иска истцом послужило то, что ответчик не передал истцу ключи от квартиры, и не сдал ее по акту приема-передачи, истец не лишен возможности обратиться с иском к ответчикам об обязании совершения указанных действий и истребовании жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований войсковой части №.... к ФИО3, ФИО4, *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Гончарова