Решение № 2-5604/2026 2-5604/2026~М-2860/2026 М-2860/2026 от 15 июня 2026 г. по делу № 2-5604/2026

50RS0026-01-2026-003585-68

Дело № 2-5604/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть оглашена 27 мая 2026 года

Мотивированное решение составлено 16 июня 2026 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т,

с участием ст. пом. прокурора К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к В о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире на основании заявления истца. Право пользования квартирой у ответчика прекращено в связи с расторжением брака между сторонами. ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако оно оставлено без удовлетворения.

В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец А в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дополнительно просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. Пояснил, что спорное жилое помещение куплено до заключения брака, после расторжения брака стороны проживали год совместно, в связи с желанием истца сохранить семью, но в декабре 2025 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения.

Ответчик В в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в данный момент проживает в арендованном жилом помещении, просила сохранить право пользования квартирой на один год.

Третье лицо: представитель МУ МВД России «Люберецкое» в суд не явился, извещался о слушании дела.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора К, полагавшей, что исковые требования собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, полагала, что возможно сохранить право пользования квартирой на три месяца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира с к.н. №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу с ДД.ММ.ГГ.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: дочь А, сын А, ответчик В, мать ответчика В, а также Щ

Как пояснили стороны в судебном заседании, они совместно не проживают с декабря 2025 года. Ответчик проживает в наемном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГ между истцом и С заключен договор найма спорного жилого помещения, согласно которому, наймодатель передал нанимателю во временное пользование для проживания квартиру.

Истец ссылается в настоящем иске на то, что ответчик добровольно покинула спорную квартиру, приобретенную им до заключения брака, выехала из нее вместе с детьми и проживает по иному адресу. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В настоящее время между сторонами в Дорогомиловском районном суде города Москвы, по месту проживания В, рассматривается спор по ее иску об определении места жительства детей. Согласно исковому заявлению, В ссылается на то, что в настоящий момент дети проживают совместно с ней по адресу арендованного жилого помещения: <адрес>.

Из ответа на судебный запрос следует, что ответчик зарегистрирована по месту пребывания по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ гг.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания несовершеннолетних А и А они зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> в срок до 2028 года.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Поскольку ответчик расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения либо членом семьи собственника не является, квартира приобретена истцом до брака и не является совместно нажитым имуществом, то требования истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Рассматривая ходатайство ответчика о сохранении права пользования квартирой на один год, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Однако в настоящее время ответчик проживает в наемном жилом помещении, зарегистрирована в нем по адресу пребывания на срок до 01.01.20278 года. Доказательств тяжелого материального положения, вследствие чего ответчик не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.

Следовательно, сохранение за ответчиком права на регистрацию в спорном жилом помещении на длительный период приведет к нарушению прав истца по распоряжению своей собственностью.

Таким образом, суд отклоняет доводы ответчика о необходимости сохранения за ней права пользования в спорной квартире на срок один год.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать В (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия В (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении ходатайства В о сохранении права пользования квартирой на один год – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Н. Махмудова