Решение № 2-1537/2017 2-1537/2017~М-1530/2017 М-1530/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1537/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Рякина С.Е., с участием помощника прокурора г. Павловский Посад Московской области ФИО1, с участием адвоката Гольцова А.С., представителя истца ФИО2, при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1537/17

по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, зарегистрированному по адресу: <адрес>, о выселении его в комнату № площадью *** кв.м. <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 167870 руб. 88 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО3. неизвестно, ему назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Гольцов А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, против удовлетворения исковых требований возражает.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, соглашаясь с заключением помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 37533 руб. 21 коп., решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 89972 руб. 65 коп., однако долг погашен не был.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 167870 руб. 88 коп.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком периодически погашалась часть задолженности, так в ДД.ММ.ГГГГ г. им была погашена часть задолженности в размере 10000 руб. 00 коп.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в иске к ФИО3 о выселении из квартиры № <адрес> – отказать.

Предоставить ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Предупредить ФИО3, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, он будет выселен из занимаемой им квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е. Рякин