Решение № 2-860/2019 2-860/2019~М-619/2019 М-619/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-860/2019

Дело № 2-860/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канского района Красноярского края, администрации Мокрушинского сельсовета Канского района Красноярского края, НАО «Мокрушенское» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Канского района Красноярского края, администрации Мокрушинского сельсовета Канского района Красноярского края, НАО «Мокрушенское», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с <адрес><адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя требование тем, что она с 2002 года проживает, владеет, пользуется спорной квартирой, которая была предоставлена истцу и ее семье в 2002 году в связи с работой в совхозе. В квартире проживает истец, ее муж ФИО9 и внук ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ был перезаключен договор найма. Соседи приватизировали квартиру <адрес> в судебном порядке. ФИО1 содержит квартиру в пригодном состоянии, эксплуатирует ее, осуществляет за свой счет ремонт, производит платежи. За время владения истцом квартирой о притязаниях на нее никем не заявлялось. Поскольку с момента вселения истец владеет квартирой как своей собственной на протяжении более 15 лет, и владение и пользование является непрерывным, открытым и добросовестным на протяжении всего срока владения, считает возможным просить суд о признании за ней право собственности на данный объект в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске, пояснила, что квартиру предоставил совхоз, до этого в ней никто не проживал, после реорганизации в НАО «Мокрушенское» прав на квартиру никто не заявлял. Квартиру не перестраивали, делали только текущий ремонт. В квартире зарегистрированы истец с мужем и несовершеннолетний внук ФИО11, который проживает с матерью ФИО10 в <адрес>.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района Красноярского края ФИО4 в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Мокрушинского сельсовета Канского района Красноярского края ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика НАО «Мокрушенское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования, суду пояснил, что с 2012 года зарегистрирован в данной квартире, согласен, чтобы за истицей признали право собственности на квартиру.

Третье лицо ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в её отсутствие, согласна с иском.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в 2002 году ЗАО «Мокрушенское» в построенном им двухквартирном доме предоставило квартиру ФИО1, которая в ней непрерывно проживает до настоящего времени. Истец следит за домом, содержит его в пригодном состоянии, платит за свет, пользуется земельным участком. Никто из третьих лиц требований на спорный объект не предъявляет.

Заслушав истца, ее представителя, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела: справку администрации Мокрушинского сельсовета Канского района от 07.10.2019, выписку из домовой книги, акт сверки расчетов по электроэнергии от 04.10.2019, выписку из ЕГРН, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 2002 года проживает и пользуется жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, с 09.10.2006 зарегистрирована в спорной квартире.

Истец постоянно проживает в данном жилом доме с момента вселения, пользуется квартирой как своим имуществом, следит за ее состоянием, производит ремонт и осуществляет коммунальные платежи, то есть открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением - квартирой более пятнадцати лет, что подтверждается совокупностью исследованных в суде доказательств.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, объект стоит на кадастровом учете.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением - квартирой по вышеуказанному адресу более 15 лет, т.е. в течение срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение – квартиру общей площадью 65,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гришанина