Решение № 2-63/2024 2-63/2024(2-805/2023;)~М-719/2023 2-805/2023 М-719/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-63/2024

Дело №

Поступило в суд <дата>

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Купинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Агеевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд <адрес> с заявлением, в котором указывает, что <дата> между истцом и <......> С.С. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – гаража, распложенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>.

Все условия истцом выполнены надлежащим образом, расчет по Договору произведен полностью.

Гараж был построен <......> С.Ю. на земельном участке с кадастровым номером №, который был выдан данному лицу под строительство гаража, на основании разрешения отдела по делам строительства и архитектуры Чистоозерного райисполкома № от <дата>.

В соответствии с условиями Договора она приобрела право собственности на указанное имущество.

Переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора с приложением документов, подтверждающих право собственности продавца на продаваемое имущество.

Здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <......> кв.м., право собственности на который администрацией <адрес> не зарегистрировано, на балансе не числится.

В связи с этим истец не имеет возможности оформить право собственности на приобретенное помещение и земельный участок без обращения в суд, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество:

- нежилое здание (гараж), площадью <......> кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <......> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление от <дата>, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации <адрес> ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление от <дата>, в котором указал, что с требованиями истца согласен, возражений не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо <......> С.С., надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от <дата>, указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт № выдан <дата> отделением УФМС России по <адрес>), на недвижимое имущество:

- нежилое здание (гараж), площадью <......> кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <......> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на нежилое помещение и земельный участок подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение 1 месяца.

<Председательствующий л.п. Ю.П. Баев>