Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-579/2017 М-579/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-612/2017

Дело №___ г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата><адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре Осинных О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что <Дата> умерла их мать - ФИО2 После её смерти осталась квартира, принадлежащая наследодателю на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок для принятия наследства они обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, представили документы на имущество.

В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> указано, что ФИО2 (наследодатель) приобрела квартиру, состоящую из 3-х комнат, площадью 62,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> («№___» является правильным).

В регистрационном удостоверении №___, выданном БТИ <адрес><Дата>, указано, что ФИО2 принадлежит <адрес>. Цифра «№___» зачёркнута, дописано «№___», имеется запись, заверенная печатью БТИ и подписью регистратора: «Зачеркнуто «№___» не читать, верно «№___».

Так как право собственности зарегистрировано в <Дата> г., то сведений в ФГБУ «Росреестр» по <адрес> о зарегистрированных правах не имеется. Нотариус потребовал справку о принадлежности из архива БТИ. В полученной ими справке указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, однако, при устном обращении в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», где хранятся архивы БТИ, им пояснили, что имеются сведения о принадлежности ФИО2 <адрес> по указанному выше адресу, что является ошибкой.

В выписке из ЕГРН площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. составляет 58,8 кв.м, что не соответствует площади, указанной в договоре от <Дата> Площадь в договоре на передачу квартиры в собственность указана с учётом балкона и лоджии. Впоследствии были внесены изменения в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь балкона и лоджии - исключена.

Наследодатель и истец ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В паспорте гражданина РФ у ФИО4 адрес регистрации места жительства указан: <адрес>.

Так как документы должным образом не были оформлены в БТИ <адрес>, имеются неисправленные ошибки, они не могут оформить право собственности в порядке наследования у нотариуса.

Просят включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,8 кв.м, кадастровый №___, в наследственную массу ФИО2, умершей <Дата>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Администрацией Партизанского городского округа <адрес> представлено письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования – обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2).

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> судом установлено, что ФИО2 (наследодатель) приобрела квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 62,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В регистрационном удостоверении №___ от <Дата>, выданной БТИ <адрес>, указано, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности <адрес>, при этом цифра «№___» зачёркнута, дописано «№___», имеется запись, заверенная печатью БТИ и подписью регистратора: «Зачеркнуто «№___» не читать, верно «№___» (л.д. 10).

Как видно из письма директора КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» в адрес ФИО4, вУчреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из ЕГРП сведений в ФГБУ «Росреестр» по <адрес> о зарегистрированных правах на <адрес> по вышеуказанному адресу не имеется, при этом площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. составляет 58,8 кв.м (л.д. 12 – 13), что разнится с указанной общей площадью квартиры в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> (л.д. 9).

ФИО2 (наследодатель) и истец ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>,, о чём свидетельствует выписка из поквартирной карточки от <Дата> №___ (л.д. 14).

В паспорте гражданина РФ у ФИО4 адрес регистрации места жительства указан: <адрес> (л.д. 15).

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО1 от <Дата> следует, что от имени ФИО4 подано <Дата> заявление о принятии наследства по закону после умершей <Дата> матери – ФИО2, зарегистрированной на дату смерти по адресу: <адрес>А, <адрес>; наследственное дело №___<Дата> (л.д. 23).

Как установлено судом, истцы оформляют наследственные права после умершей <Дата> матери – ФИО2 и им необходимо включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,8 кв.м, кадастровый №___.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей <Дата> ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,8 кв.м, кадастровый №___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья : Приказчикова Г.А.