Решение № 2-1431/2019 2-69/2020 2-69/2020(2-1431/2019;)~М-1357/2019 М-1357/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-1431/2019

№ 2-69/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. Свои исковые требования мотивировала тем, что в соответствии со сведениями, содержащимися в Акте выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке, расположенном в районе домов по ул. <адрес> г. <адрес>, расположен объект - металлический гараж, владельцем которого является ФИО1

В адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта в течение семи дней, с момента получения настоящего уведомления.

ФИО1 владелец металлического гаража, которая была уведомлена о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта, гараж не снесла.

Земельный участок, расположенный в районе домов по ул. <адрес>, г. <адрес>, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Вышеуказанный земельный участок входит в состав земель населенных пунктов и относится к общественно-деловой территориальной зоне.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления городского округа, в отношении земельного участка расположенного на территории городского округа.

Так как, в настоящее время Ответчик использует земельный участок, находящийся в распоряжении органов местного самоуправления, при отсутствии надлежаще оформленных документов на данный земельный участок, а также тот факт, что данный земельный участок не предназначен для строительства гаражей, объект недвижимого имущества - металлический гараж, находящийся на земельном участке, расположенном в районе домов по <адрес>, г. <адрес>, является самовольной постройкой.

Ответчик добровольно требования о сносе самовольно установленного объекта в указанные сроки не исполнил, и соответственно у Администрации <адрес> возникло право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном сносе объекта.

Просит возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов по ул. <адрес>, от металлического гаража.

Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

Согласно п.п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, на Почту России за получением судебных повесток не явилась, отправления возвращены по истечению срока хранения, суд считает ответчика надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации <адрес> подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. №-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления городского округа, в отношении земельного участка расположенного на территории городского округа.

Согласно ч. 6 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.п.2, п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п. 4, п.2). Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованиями о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд считает, что в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано, что он пользуется земельным участком на основании договора аренды или ином законом основании.

Согласно п. 3 Порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ <адрес>, утвержденного Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Порядок) уполномоченный орган, указанный в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 30 дней с момента непосредственного обнаружения самовольно установленного объекта либо поступления обращения о таких объектах в целях сбора информации об объекте и его владельце осуществляет нижеперечисленные действия в следующей последовательности:

а) проводит фотосъемку и составляет акт осмотра по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку;

б) в целях установления собственника (владельца) земельного участка,на котором установлен объект, направляет запросы в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками;

в) на объекте размещает информацию о розыске владельца самовольноустановленного объекта и контактные телефоны для обращениязаинтересованных лиц;

г) размещает информацию в официальных и иных средствах массовойинформации, на официальном сайте муниципального образования городскойокруг <адрес> в сети интернет о необходимости его добровольногодемонтажа;

д) при установлении правообладателя объекта принимает меры попривлечению виновных лиц к административной ответственности.

В соответствии с п. 4 Порядка Уполномоченный орган, указанный в пункте 2 настоящего Порядка, в трехдневный срок с момента выявления владельца самовольно установленного объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, готовит уведомление о необходимости сноса (демонтажа) объекта (далее - уведомление) по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку.

Уведомление вручается владельцу объекта под роспись или направляется ему заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении в трехдневный срок с момента его подписания.

Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет десять дней с момента получения владельцем объекта указанного уведомления.

Согласно п. 5 Порядка в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган обращается от имени Администрации <адрес> с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд.

Согласно Акта выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке, расположенном в районе домов по ул. <адрес>, расположен объект - металлический гараж (л.д. 7, 8).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было вручено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта в течение 30 дней, с момента получения настоящего уведомления (л.д. 11-14).

Согласно Акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке, расположенном в районе домов по ул. <адрес>, расположен объект - металлический гараж (л.д. 15, 16).

Таким образом, суд считает, что поскольку металлический гараж принадлежащий ФИО1 расположен на земельном участке без законных оснований, то суд считает возможным возложить на ФИО1 обязанность в разумный срок освободить земельный участок, расположенный в районе домов по ул. <адрес>, г. <адрес> от металлического гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО1 обязанность в разумный срок освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов по ул. <адрес>, от металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2020г.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-69/2020 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.