Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко В.В.

при секретаре Томилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ивановка гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Константиноградовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество – дом, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Константиноградовского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес>, и фактически признания её собственником указанного объекта недвижимости в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного требования ФИО1 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у жительницы <адрес> ФИО9 жилой <адрес> года постройки. На тот период времени названий улиц и нумерации домов не было. В ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен адрес: <адрес>. Продавцу ФИО9 указанный дом принадлежал на праве собственности, но документов на дом у нее не было. Письменный договор купли-продажи дома не заключался, расписка о передаче денег у продавца не отбиралась. ФИО9 переехала к своему сыну ФИО4 на постоянное место жительства и в ДД.ММ.ГГГГ умерла. В ДД.ММ.ГГГГ после покупки дома семья истицы: она, муж ФИО2, дети: ФИО10, ФИО3, ФИО11 стали проживать в указанном доме. С этого времени на нее стал начисляться налог на строение, страхование дома также осуществлялось на ее имя. В похозяйственной книге она значилась как хозяйка дома. В ДД.ММ.ГГГГ ей безвозмездно был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Так как на территории <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не существовало названий улиц и нумерации домов, адрес местонахождения земельного участка в Свидетельстве на праве собственности на землю не указан. В ДД.ММ.ГГГГ ее семья переехала из указанного дома в соседний бесхозный <адрес>, который был с большей жилплощадью. Оба дома находятся рядом друг с другом, благодаря чему, у ее семьи имеется возможность использовать сразу два огорода, два двора для своих хозяйственных нужд. В ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по <адрес> переехала ее дочь ФИО3 В этом доме у нее родились дети – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Документов на указанный дом у них также не имеется, но в похозяйственных книгах с этого времени <адрес> Б значится в собственности ее дочери ФИО3, так как она является членом семьи истицы. С ДД.ММ.ГГГГ истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом <адрес> по <адрес>, в том числе уплачивает налоги на строение и на земельный участок, на свое имя осуществляла страхование дома, поддерживала дом в нормальном техническом состоянии. После переселения в другой дом она продолжает распоряжаться домом № использует огород при доме, приватизировала земельный участок. Все считаются с ней как с собственницей этого дома.

На основании изложенного, просит суд признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым № в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия. Ходатайств об отложении дела суду не заявляла, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрел в её отсутствие.

От ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, и администрации Константиноградовского сельсовета <адрес>, в лице главы администрации ФИО5, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Кроме того, в данных заявлениях указано на то, что ответчики признают в полном объеме исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Константиноградовского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрация Константиноградовского сельсовета <адрес> подтверждают все обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

Положения ст.ст.39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, им известно, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако его представитель в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставили, возражений от них на иск ФИО1 не поступило, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрел в отсутствие третьего лица.

Суд, руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками – ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрацией Константиноградовского сельсовета <адрес> в лице главы администрации ФИО14., с учетом характера заявленных исковых требований о признании за истцом ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, суд принимает признания иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.8, 12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.39, 173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - дом, со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации ФИО14.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения в Амурский областной суд через Ивановский районный суд.

Председательствующий: В.В. Бондаренко