Решение № 2-363/2021 2-363/2021~М-281/2021 М-281/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-363/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 7 июля 2021 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием прокурора Власова В.Г.,

истца ФИО1,

при секретаре Ворониной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 25 ноября 2020 года умерла ее бабушка по линии отца ФИО3. После смерти бабушки истец унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В период жизни бабушка истца проживала с ответчиком и зарегистрировала его по месту своего жительства в 1993 году. В январе 2021 года ответчик выселился из указанного жилого дома и вывез все имущество, находившееся в доме, но прекратить регистрацию добровольно не желает. Фактически ФИО2 проживает в другом месте и спорным жилым помещением не пользуется.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 мая 2021 года ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 10/.

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 мая 2021 года /л.д. 7-9/.

Согласно сведениям домовой книгой, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 31 марта 1993 года /л.д. 12-13/.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями ОВМ отдела МВД России по Аннинскому району Воронежской области от 29 июня 2021 года.

Из существа заявленных требований следует, что ответчик не является членом семьи истца, а также лицом, обладающим каким-либо иным правом на принадлежащий истцу жилой дом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ФИО2 никогда не являлся членом семьи истца, он просто сожительствовал с бабушкой истца, в январе 2021 года ответчик выселился из принадлежащего истцу жилого дома и вывез все имущество, находившееся в доме, но прекратить регистрацию добровольно не желает.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля.

При таких обстоятельствах, суд, полагает правильным признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять ФИО2 с регистрационного учета.

Суд не находит каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения на определенный срок за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2021 года.

1версия для печати