Решение № 2-1987/2019 2-1987/2019~М-1872/2019 М-1872/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1987/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года <адрес>

Биробиджанский районный суд <адрес> в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при помощнике судьи Бирюковой Е.Б.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован и в настоящее время не проживает, но является собственником ? доли указанной квартиры. Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги. Просит разделить лицевые счета между ней и ФИО3

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, на стороне истца привлечены ФИО4, ООО УК «Рембытстройсервис», НКО-фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО», ПАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО», АО «ДГК», МУП «Водоканал».

Истица ФИО2 судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт с собственников жилого помещения по 1/2 доли; за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод с нее, поскольку она проживает и пользуется данными услугами. По существу поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чём представили соответствующее заявление. Не возражал против определения указанного порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц ООО УК «Рембытстройсервис», НКО-фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО», ПАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО», АО «ДГК», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истице ФИО2 и ответчику ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.05.2006.

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4, ФИО1 Ответчик ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска в полном объеме выражено в письменном заявлении ответчика ФИО3

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В судебном заседании из чека-ордера от 05.08.2019 установлено, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дыркович Татьяны ВладимирВXXXаXXX к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить с момента вступления решения суда в законную силу следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес>:

- плата за содержание жилого помещения,

- за коммунальную услугу по отоплению,

- взнос на капитальный ремонт,

с ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли;

- за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод с ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019.