Решение № 2-2076/2018 2-2076/2018~М-1935/2018 М-1935/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-2076/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что его отцу – ФИО1 на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании прав собственности граждан на квартиры» была выделена изолированная однокомнатная квартира № № в жилом <адрес>. Им был оплачен паевый взнос в размере <данные изъяты> руб. в ЖСК №, членом которого он являлся. При жизни ФИО1 свое право собственности в установленном законом порядке на квартиру не зарегистрировал. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился истец, как сын умершего, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано за умершим. Других наследников первой очереди нет. После смерти отца квартира перешла во владение истца, фактически он принял наследство, предпринимал меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц. Во внесудебном порядке он лишен возможности оформить свои наследственные права после смерти отца.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСЖ «Лидер» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что умерший ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире, являлся членом ТСЖ «Лидер», <адрес> строился кооперативом, ФИО1 пай выплатил полностью.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении дополнений в постановление администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании прав собственности граждан на квартиры»» ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, размер паевого взноса составил <данные изъяты> руб. (л.д 9).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7).

На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя ТСЖ «Лидер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно разъяснениям нотариуса ФИО6 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился сын умершего – ФИО2 (л.д. 18), родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 8).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцу было отказано, поскольку государственная регистрация права умершего на данную квартиру не производилась.

Согласно справке ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принадлежала на праве личной собственности ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Также установлено, что право ФИО1 на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения в ЕГРН в отношении указанной выше квартиры отсутствуют (л.д. 11).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, истец в настоящее время лишен возможности реализовать свое право на наследственное имущество.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке председателя ТЖ «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ЖСК-4. С ДД.ММ.ГГГГ г. ЖСК-4 был преобразован в ТСЖ «Лидер». Паевые взносы за квартиру были выплачены в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 20).

Таким образом, установлено, что ФИО1 на день смерти на законных основаниях на праве собственности принадлежала спорная квартира, право собственности на которую им не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО1, своевременно обратился к нотариусу, в связи с чем, у него на законном основании возникло право собственности на наследственное имущество.

Спора о праве на наследственное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Л.М. Трибунская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>