Решение № 2-785/2021 2-785/2021~М-629/2021 М-629/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-785/2021

Дело № 2-785/2021

67RS0008-01-2021-000951-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования и приватизации на квартиру. В обоснование иска указали, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, их семье, состоящей из 4-х человек: ФИО1, её супруга ФИО5 и двух сыновей - ФИО2 и ФИО1, была предоставлена в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес>.

25.11.2020г. умер ФИО5

Истцами - ФИО2 и ФИО1 были направлены заявления об отказе от наследства после смерти их отца - ФИО5 нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 в пользу ФИО1

В установленный законом срок, после смерти ФИО5 его супруга ФИО1 обратилась к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

12.05.2021г. нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 сообщила о невозможности выдать свидетельство, в связи с тем, что в договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (приватизации), расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес> абзаце 1 значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5, а в п.1 данного договора указано, что «Администрация бесплатно передает квартиру в совместную собственность в равных долях - истцу ФИО1 и её супругу - ФИО5»

Просят суд:

-признать за ФИО1 право собственности на ? долю в порядке приватизации и в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, ул.. Энтузиастов, <адрес>;

-признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на ? долю в порядке приватизации за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрация МО «Ярцевский район» в судебное заседание не явился. До начала рассмотрения дела по существу подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц.

Судом установлено, что 02.12.1992г. между Администрацией завода «Двигатель» в лице заместителя директора ФИО4, действующего на основании Постановления Главы Администрации Ярцевского района № 90 от 06.02.1992г. и ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1 был заключён договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.Ярцево, ул.. Энтузиастов, <адрес>. была передана указанным лицам бесплатно в совместную собственность. Однако при написании лиц, приобретающих жилье, были указаны лишь ФИО1 и ФИО5 (л.д.13).

Вместе с тем, из материалов дела видно, что на момент приватизации в указанной квартире совместно с ФИО1, были зарегистрированы ФИО5 и их несовершеннолетние дети – ФИО2, ФИО1, сведений об отказе от приватизации, от указанных лиц не имеется, квартира передавалась в совместную собственность в равных долях, в связи с чем истцы - ФИО2 и ФИО1 наряду с ФИО1 и ФИО5 являются собственниками в праве собственности на указанную квартиру по 1/4 доли каждый.

На основании поданного истцами заявления, Постановлением Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 10.12.2012г. №1905 в договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, были внесены изменения, а именно: (л.д.21)

-в п.1а были включены - ФИО5, ФИО2, ФИО1;

-в п.1 собственной «совместная» была заменена на «совместная в равных долях».

25.11.2020г. умер ФИО5 (л.д.18).

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 и ФИО1 – с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1

12.05.2021г. нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 сообщила о невозможности выдать свидетельство, о праве на наследство её супруга ФИО5 в связи с тем, что в договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (приватизации), расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес> абзаце 1 значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5, а в п.1 данного договора указано, что «Администрация бесплатно передает квартиру в совместную собственность в равных долях - истцу ФИО1 и её супругу - ФИО5» (л.д.47).

По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области отсутствуют сведения о собственниках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес> (л.д.35).

По информации архивного отдела ОГБУ «Смоленское Областное БТИ» от 22.06.2021г., в соответствии с архивными данными по состоянию на 01.01.2020г., согласно записи в реестровой книге №5 стр.22 инв.дело №4523 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес> зарегистрировано только за ФИО1, на основании договора приватизации. Однако, согласно вышеуказанного договора Администрации завода «Двигатель», в лице заместителя директора завода ФИО4 и граждане: ФИО1, ФИО5, ФИО2 ФИО1 заключили вышеуказанный договор, а в п.1а) договора, Администрация бесплатно передает в совместную собственность квартиру ФИО1 (л.д.36).

Таким образом, принимая во внимание, что истица ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, в связи с тем, что ФИО2 и ФИО1 отказались от наследства в её пользу, приняла наследство после смерти её супруга - ФИО5, своевременно обратившись к нотариусу за принятием наследства, то суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в квартире, принадлежавшую наследодателю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес>, в порядке наследования и приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес>., в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ярцево, <адрес>., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Панина