Решение № 2-1018/2017 2-1018/2017~М-890/2017 М-890/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1018/2017

Дело № 2-1018\2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома <адрес>, а также часть земельного участка площадью 225 кв.м. при данном жилом доме от общей площади участка 457 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения. Для регистрации права общей долевой собственности истца на спорный земельный участок необходимо определить долю истца в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, истец просит определить размер ее доли равным 1\2 доле от участка общей площадью 457 кв.м., в связи с чем, предъявлен данный иск.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> площадью 62, 7 кв.м. в следующем размере: ФИО2 – 1\2 доля, ФИО3 – 1\2 доля <данные изъяты>.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок <адрес> площадью 457 кв.м. в следующем размере: ФИО3 – 1\2 доля <данные изъяты>.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 в размере 1\2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ФИО2 <данные изъяты> О.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что 1\2 доля земельного участка <адрес> площадью 457 кв.м. принадлежит ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что на дату первоначального предоставления спорный земельный участок при жилом доме <адрес> имел общую площадь 450 кв.м. и был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения в следующем размере: площадью 225 кв.м. ФИО2; площадью 225 кв.м. ФИО1 <данные изъяты>.

Судом установлено, что по итогам плановой инвентаризации, сведениям ЕГРН в настоящее время площадь спорного земельного участка составила 457 кв.м. <данные изъяты>.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у ФИО2 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, такое право является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера ее доли в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 1\2 доли, что совпадает с размером принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиком не оспорены, а в силу ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> в размере 1\2 (одной второй) доли от участка общей площадью 457 кв.м. (кадастровый номер земельного участка:№).

Решение в окончательной форме принято 1 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.