Решение № 2-724/2019 2-724/2019~М-526/2019 М-526/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-724/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ФИО7, ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, ответчика ФИО5, представителя администрации г.о. Электрогорск Московской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-724/2019 по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО35, ФИО36, ФИО37 и ФИО67, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО39, ФИО40 и ФИО41, ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО42, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО43, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО44 и ФИО12, ФИО13, ФИО5, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений и возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО45, ФИО46, ФИО47 и ФИО68, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО48, ФИО49 и ФИО73, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО50, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО51, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО52 и ФИО53, ФИО13, ФИО5, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений и возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчики ФИО5, ФИО4 не возражали против удовлетворения заявленного иска.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО13 в судебное заседание не явились, возражений не представили, уведомлялись посредством телеграмм и судебных повесток.

Ответчик представитель администрации г.о. Электрогорск Московской области разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик представитель ООО « Элинком» в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 21 человек: ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО13, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО59., ФИО58., ФИО62., ФИО54., ФИО55., ФИО57., ФИО56., ФИО60., ФИО74., ФИО69., ФИО61

Из пояснений истцов установлено, что фактически в спорной квартире зарегистрировано несколько семей, которые имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ответчики не являются членами семьи истцов. Кроме того, из объяснений сторон установлено, что квартира не пригодна для проживания ввиду отсутствия капитального ремонта в ней.

На ответчиков и на истцов как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги, однако указанные коммунальные услуги за квартиру ответчики не оплачивают в полном объеме, в связи с чем в настоящее время возникла задолженность по квартирной плате.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить четыре отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: одно с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО63, ФИО64, ФИО65 и ФИО66 на оплату 5/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи: второе с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО70, ФИО71 и ФИО72, на оплату 4/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи; третье с ФИО3 на оплату 1/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи; четвертое с оставшимися зарегистрированными ответчиками ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО13, ФИО9, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО12- 11/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;.

Обязать ООО « Элинком» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных выдавать четыре отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению: один на имя ФИО7 на пятерых человек: второй ФИО2 на четырёх человек: третий с ФИО3 на одного человека; четвёртый оставшимся зарегистрированным ответчикам: ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО13, ФИО9, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО12- на 11/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи. В удовлетворении иска ФИО7, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности выдавать большее количество платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- отказать, так как ответчики не лишены права самостоятельно заявить аналогичные требования суду.

В удовлетворении иска ФИО7, ФИО2, ФИО3 о перерасчете коммунальных услуг – отказать, так как изложенные требования не основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО75, ФИО76, ФИО78 и ФИО79, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО80, ФИО81 и ФИО82, ФИО3 удовлетворить частично:

обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить четыре отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: одно с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО83, ФИО84, ФИО85 и ФИО86 на оплату 5/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи: второе с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО87, ФИО88 и ФИО89, на оплату 4/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи; третье с ФИО3 на оплату 1/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи; четвертое с оставшимися зарегистрированными ответчиками ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО13, ФИО9, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО12- 11/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;.

Обязать ООО « Элинком» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных выдавать четыре отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению: один на имя ФИО7 на пятерых человек: второй ФИО2 на четырёх человек: третий с ФИО3 на одного человека; четвёртый оставшимся зарегистрированным ответчикам: ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО13, ФИО9, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО12- на 11/21 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи. В удовлетворении иска ФИО7, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности выдавать большее количество платежных документов – отказать.

В удовлетворении иска ФИО7, ФИО2, ФИО3 о перерасчете коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова