Решение № 2-1988/2017 2-1988/2017~М-1952/2017 М-1952/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1988/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2017 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № № площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Коммунальник» было привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала и пояснила, что ее доверительница является членом гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» с 1999 г. В том же году на выделенном ей земельном участке за собственные средства она построила гараж № № При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право на данный гараж, но не может этого сделать во внесудебном порядке в связи с тем, что земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Коммунальник» не зарегистрирован. Кроме того, администрация Тамбовского района отказала ей в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором он оставляет разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ГСК «Коммунальник» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,5 га был изъят из земель колхоза «Бокинский» и предоставлен МУКХ объединение «Тамбовмонтаж» для строительства гаражей. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ГСК «Коммунальник».

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ГСК «Коммунальник», представленной председателем кооператива ФИО3, ФИО1 была принята в члены ГСК «Коммунальник» и ей был выделен под строительство гаража земельный участок.

Из представленного технического плана здания, усматривается, что общая площадь гаража составляет 26,4 кв.м.

В соответствии с планом границ земельного участка, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Северный-1», на земельном участке площадью 27 кв.м с № и 4 кв.м с КН №. По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на вышеуказанные земельные участки ни за кем не зарегистрировано.

Из технического заключения ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» следует, что спорный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация гаража по назначению возможна.

Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № № общей площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева