Решение № 2-250/2019 2-250/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-250/2019

Дело № 2–250/2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 18 сентября 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края, администрации Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края, администрации Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование указали, что с 1992 года владеют и пользуются жилым домом, общей площадью 72 кв. м. по адресу: <адрес>.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Бийской дистанцией пути в лице начальника дистанции ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче бесплатно в собственность жилого дома, полезной площадью 72 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Косихинского района с. Косиха ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был зарегистрирован в совместную собственность на всех членов семьи ФИО1

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса в связи с Всероссийской переписью населения был изменен адрес дома: <адрес> на адрес: <адрес>.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве бессрочного пользования: ФИО1, ФИО3, ФИО2, Л..

Л., являющаяся супругой истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Л. открылось наследство в виде 1/4 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследство после умершей супруги было принято истцом ФИО1, что подтверждается справкой с места жительства умершего от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края.

Истец ФИО1 обратился в с Косихинский районный суд Алтайского края с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/4 долю на жилой дом в порядке наследования.

Решением Косихинского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Для последующего оформления и регистрации права собственности долей, принадлежащих истцам на праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, в связи с утратой правоустанавливающего документа истцы обратились БТИ за получением правоустанавливающего документа на жилой дом. Истцам была выдана копия правоустанавливающего документа - Договор бесплатной передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и было разъяснено о необходимости обратиться в суд за установлением факт владения и пользования жилым домом, поскольку оригинал правоустанавливающего документа утрачен, и восстановить правоустанавливающий документ без обращения в суд невозможно.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа истцы вынуждены обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом и земельный участок для регистрации права собственности.

На основании изложенного истцы, просят признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Косихинского района Алтайского края глава администрации Косихинского района ФИО5 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края и.о. главы Баюновского сельсовета ФИО6 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора о передаче бесплатно в собственность жилого дома, полезной площадью 72 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., жилое помещение по адресу: <адрес>, передано истцу ФИО1 и членам его семьи.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Косихинского района с. Косиха ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Баюновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса в связи с Всероссийской переписью населения был изменен адрес дома: <адрес> на адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Решением Косихинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти супруги Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 признано права собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, как за наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ Л..

ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения Косихинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества в виде 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрировано право общей долевой собственности (1/4 доля) ФИО1 (л.д. 42-46).

По сведениям технического учета Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Алтайскому краю жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей совместной собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основание: Договор передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочного пользования: ФИО1, ФИО3, ФИО2, Л. (л.д. 24).

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № выданному отделом ЗАГС администрации Косихинского района Алтайского края Л., являющаяся супругой истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

При жизни всех сособственников жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве общей совместной собственности на принадлежащее им имущество.

В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом установленных судом обстоятельств ФИО1, ФИО2, ФИО3, как участникам общей долевой собственности, должны принадлежать по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства признаются судом установленными, в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска сделанное представителем ответчика администрации Косихинского района Алтайского края главой администрации Косихинского района ФИО5, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска сделанное представителем ответчика администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края и.о. главы Баюновского сельсовета ФИО6, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края, администрации Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, как за участником общей долевой собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, как за участником общей долевой собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, как за участником общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Максачук