Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-200/2017

№2-200/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поповой И.С.,

при секретаре Кожевниковой Н.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2, привлеченной к участию в деле по заявлению, ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО6 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному адресу.

При жизни наследодателем в 1995 году площадь жилого дома была увеличена путем возведения к дому пристройки и составила 97,6 кв.м., однако в установленном законом порядке постройка не была оформлена.

Согласно техническому заключению от 15 февраля 2017 года, выполненному ООО «Ремстрой», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарным и противопожарным нормам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Она является наследником первой очереди, других наследников нет, так как ее сестры и брат: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказываются от причитающихся им частей наследства в её пользу.

После смерти наследодателя истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, т.е. фактически приняла наследство, но пропустила установленный законом срок для принятия наследства.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО3 признала исковые требования, просила об их удовлетворении, пояснив, что она отказывается от причитающейся ей части наследства в пользу истца.

Ответчик ФИО4 признала исковые требования, просила об их удовлетворении, пояснив, что она также отказывается от причитающейся ей части наследства в пользу сестры ФИО1, которая осуществляет уход за домом и земельным участком.

Ответчик ФИО5 пояснил, что он отказывается от причитающейся ему части наследства в пользу истца, фактически принявшей наследство, и признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации Новозыбковского района, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, после смерти матери истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство по закону, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 23 апреля 2013 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области, запись акта о смерти №.

Истец ФИО1, дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным райбюро ЗАГС ФИО7 Брянской области, является наследником первой очереди, других наследников нет, так как ее сестры и брат: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не заявили о принятии ими наследства, отказались от причитающихся им частей наследства в пользу истца.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусами Новозыбковского нотариального округа №38 от 27 января 2017 года, №43 от 28 января 2017 года, №118 от 08 февраля 2017 года и №61 от 25 января 2017 года, наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 не заводилось.

Из чего следует, что наследником после смерти умершей ФИО6 по закону является истец ФИО1, которая вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности.

При жизни наследодателем в 1995 году площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была увеличена путем возведения к дому пристройки и составила 97,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 59,2 кв.м., однако в установленном законом порядке постройка не была оформлена, из чего следует, что она является самовольной постройкой.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где существует постройка.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО6 являлась собственником жилого дома и земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, пристройка к жилому дому была возведена на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Кроме того, согласно техническому заключению, выполненному ООО «Ремстрой» от 15 февраля 2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарным и противопожарным нормам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения приведенных норм права, суд приходит к выводу, что возведение самовольной постройки, соответствующей санитарным и противопожарным нормам, не нарушающей прав и охраняемых законом интересов других лиц, на земельном участке, отведенном для этих целей, фактическое принятие истцом наследства, является основанием для признания судом права собственности истца в порядке наследования на указанный жилой дом с учетом возведенной наследодателем пристройки и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 97,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 59,2 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С.Попова