Решение № 2-5461/2017 2-5461/2017~М-3103/2017 М-3103/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-5461/2017

<данные изъяты> дело № 2-5461/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, бокс №, площадью 24,0 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> закреплены земельные участки для строительства капитальных гаражей в гаражно-строительных товариществах, в том числе местной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» <адрес>. В дальнейшем были утверждены списки членов местной организации «ВОИ». По личному заявлению ФИО1 принят в члены ГСК Местной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» <адрес>. ФИО2 взнос ФИО1 выплачен в полном объеме. Строительство гаража закончилось в 1994 году. С момента покупки гаража и до настоящего времени исполняет все обязанности собственника по его содержанию. С 1994 года истец является единственным фактическим собственником данного гаражного бокса. Его право на указанную недвижимость никем не оспаривалось, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из владения не предпринималось.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» гаражный бокс № соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью людей. В соответствии с заключением ООО Институт «Агентство пожарной безопасности» гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии с заключением Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» условия размещения гаражного бокса № соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гаражу присвоен адрес, оформлен технический план гаража.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – администрация г. Красноярска, представители третьих лиц Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

Третьи лица- УФРС по краю, Департамент градостроительства администрации г. Красноярска в суд не явились, извещены надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ст.167, 233-235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г. Красноярска закреплены земельные участки для строительства капитальных гаражей в гаражно-строительных товариществах, в том числе местной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» Свердловского района г. Красноярска.

Согласно справке, истец является председателем МОО ВОИ Свердловского района г. Красноярска, полностью выплатил паевые взносы за гараж №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> задолженности за гараж не имеет.

Актом рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный к осмотру гараж боксового типа, построенный в <адрес> по адресу <адрес><адрес>, согласован и считается подписание данного акта подтверждающим факт создания объекта обследования.

Из технического заключения, выполненного ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», следует, что общее техническое состояние всех строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> относится к категории работоспособного. Все работы по строительству выполнены в соответствии с действующими строительными нормами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

В соответствии с заключением ООО «Агентство пожарной безопасности» от 13.10.2017г. спорный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» размещение капитального гаражного бокса №, предназначенного для стоянки одной единицы легкового автотранспорта по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов условия размещения гаражного бокса № соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03.

Из технического плана сооружения, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> № «<адрес> №, следует, что площадь спорного гаражного бокса составляет 24,0кв.м, он расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных права на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке предоставленном для строительства гаражей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, факт добросовестного владения и пользования ФИО1, указанным выше гаражом в течение длительного времени подтверждается материалами дела, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж -удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2017 года.

Судья А.С. Куликова