Решение № 2-6813/2019 2-6813/2019~М-6894/2019 М-6894/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-6813/2019

К делу № 2-6813/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

при секретаре Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора-купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора-купли-продажи.

Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость отчуждаемого земельного участка определена по соглашению сторон и составляет 600 000 рублей. В соответствии с распиской составленной в день подписания договора, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, принял на себя обязательство передать денежные средства в размере 600 000 рублей в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанный земельный участок на ФИО2,, номер регистрации: № ДД.ММ.ГГГГ, в связи с длительным неисполнением ФИО2, обязательств по оплате земельного участка, истец вручил ему претензию с требованием расторжения договора купли-продажи и возврата земельного участка, которая оставлена без ответа. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд за защитой и восстановлением нарушенных прав истца.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 к ФИО2, погасить регистрационную запись № о праве собственности ФИО2 и восстановлении регистрационной записи № о праве собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора-купли-продажи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 к ФИО2.

Прекратить регистрационную запись №, составленную Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное решение является основанием для признания права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течении месяца.

Председательствующий -