Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-129/2019 М-129/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-128/2019

Дело №2-128/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года с. Красногорское

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.А.,

при секретаре Аникиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» - главного специалиста - эксперта отдела правовой экспертизы и судебного представительства Администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия сроком на один год),

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Васильевское» - Главы муниципального образования «Васильевское» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» и Администрации муниципального образования «Васильевское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» (далее - Администрация МО «<адрес>») и Администрации муниципального образования «Васильевское» (далее - Администрация МО «Васильевское») о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с *** и проживала совместно с мужем по адресу: <адрес> Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство. Дом и земельный участок не вошли в состав наследственного имущества ввиду отсутствия государственной регистрации. Дом, в котором она проживала с мужем, был передан им в собственность в счет земельного пая в ТОО «Мухино» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как выяснилось, дом не стоит на техническом учете в БТИ. Наличие жилого дома подтверждается техническим планом здания, составленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровая стоимость <адрес> рублей. На кадастровый учет дом не поставлен. ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление № о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 5800 кв. метров. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка составляет 47879,62 руб. Ее права собственности нарушены. После смерти мужа она не может распоряжаться своей собственностью, которой владеет с замужества, с 1977 года. Ее имущественные права нарушены, в связи с чем она не может распоряжаться своей собственностью и вынуждена обратиться в суд, так как иным путем восстановить свои права не может. Она проживает в доме открыто, платит налоги и все необходимые платежи. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Она - наследница своего мужа ФИО1, с которым оформлялся договор купли-продажи. В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п.п.20-21 вышеуказанного Пленума отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение суда необходимо ей для регистрации права собственности и восстановления своих имущественных прав. Привлечение в качестве ответчика МО «Васильевское» вызвано тем, что оно является бывшим собственником земельного участка и требованием ч.2 ст.1151 ГК РФ, в соответствии с которой в случае признания жилого дома выморочным имуществом сельское поселение вправе претендовать на переход жилого дома в его собственность. Право распоряжаться земельными участками предоставлено Администрации МО «<адрес>». Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 427650, УР, <адрес>, - и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: 427650, УР, <адрес>.

Определением Юкаменского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ принят от истца ФИО1 отказ от иска к Администрации МО «<адрес>» и Администрации МО «Васильевское» в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:15:093001:40 площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: 427650, УР, <адрес>, - в силу приобретательной давности и производство по делу в вышеуказанной части исковых требований прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в части признания за ней права собственности на жилой дом по адресу: 427650, Удмуртская Республика, <адрес>, - в силу приобретательной давности по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что в указанном доме постоянно живет с осени 1987 года, никуда не уезжала, добросовестно и открыто владеет этим домом как своим в течение 32 лет. Признание права собственности на оспариваемый дом в силу приобретательной давности необходимо ей для того, чтобы распоряжаться домом, застраховать его и стать законным владельцем.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО2 и представитель ответчика Администрации МО «Васильевское» ФИО3 исковые требования признали и не возражают признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 427650, УР, <адрес>, - в силу приобретательной давности. Исковые требования признают добровольно и просят суд вынести решение с признанием иска.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска представителем ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО2 и представителем ответчика Администрации МО «Васильевское» ФИО3 занесено в протокол судебного заседания и подписано представителями ответчиков.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ судом представителю ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО2 и представителю ответчика Администрации МО «Васильевское» ФИО3 разъяснены последствия признания иска, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО2 и представитель ответчика Администрации МО «Васильевское» ФИО3 добровольно признали исковые требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 не возражает вынести решение с признанием иска представителями ответчиков.

Признание иска представителем ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО2 и представителем ответчика Администрации МО «Васильевское» ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска представителями ответчиков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» и Администрации МО «Васильевское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 427650, Удмуртская Республика, <адрес>, - в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так как на основании подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, то ответчики Администрация МО «<адрес>» и Администрация МО «Васильевское» не могут быть отнесены к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины, и освобождаются от уплаты государственной пошлины как органы местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» - главным специалистом - экспертом отдела правовой экспертизы и судебного представительства Администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО2 и представителем ответчика Администрации муниципального образования «Васильевское» - Главой муниципального образования «Васильевское» ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» и Администрации муниципального образования «Васильевское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 427650, Удмуртская Республика, <адрес>, - в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Елькина С.А.