Решение № 2-1841/2017 2-1841/2017~М-1316/2017 М-1316/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-1841/2017

Дело №2-1841/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 19 апреля 2017 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием истца ФИО1, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвоката Крымшамхалова А.Д., действующего на основании ордера, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Местной администрации г.о.Нальчик ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Нальчикский городской суд КБР с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, комнаты №, (далее по тексту - спорное жилое помещение/квартира), мотивируя следующим.

Спорное жилое помещение она занимает на основании постановления Главы Местной администрации г.о.Нальчик № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче правоустанавливающих документов гражданам, проживающим в общежитиях, и заключении договора социального найма». Помимо нее в квартире зарегистрированы: дочь - ФИО4, сын - ФИО5, ответчик - ФИО2 (бывшая сноха).

Указывает истец, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка № Нальчикского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ее сыном и ФИО2 был расторгнут.

Таким образом, ответчик является бывшим членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает. Место ее нахождения истцу не известно.

В судебном заседании истец поддержала иск и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Адвокат Крымшамхалов А.Д., представляющий интересы ответчика ФИО2, в судебном заседании возражал против иска и просил суд отказать в его удовлетворении.

Представитель Местной администрации г.о.Нальчик в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. Обратились к суду с заявлениями, в которых выражают свое согласие на признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав лиц принявших участие в процессе, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: КБР, <адрес> комнаты №, на основании постановления Главы Местной администрации г.о.Нальчик № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче правоустанавливающих документов гражданам, проживающим в общежитиях, и заключении договора социального найма». Помимо нее в квартире зарегистрированы: дочь - ФИО4, сын - ФИО5, ответчик - ФИО2

Между тем решением мирового судьи судебного участка № Нальчикского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ее сыном ФИО5 и ФИО2 был расторгнут.

Из акта о не проживании утвержденного директором МУП «Муниципальная управляющая компания» следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Кроме того в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт того, что выезд ФИО2 из жилых помещений по адресу: КБР, <адрес><адрес>, комнаты №, носил добровольный характер.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели проживают в соседних комнатах в общежитии с ФИО1, в связи с чем, изложенные ими обстоятельства могут быть достоверно известны им.

При таких обстоятельствах, ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения после расторжения брака с ФИО8 не является, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, в связи с чем, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, комнаты №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов