Решение № 2-119/2019 2-119/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-119/2019

Дело № 2-119/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н.,

при секретаре Ганжа Е.Н.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дальнереченского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

В жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, в <адрес> в <адрес>, проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Истец обратился в суд с иском к администрации Дальнереченского муниципального района о признании права собственности на названное домовладение в силу приобретательной давности, указывая, что жилой дом, в <адрес> был перевезен как «объект жилой дом» из <адрес>, где был построен гражданином Р. – дедом истца, земельный участок для ведения подсобного хозяйства был выделен ему же, Ариадненским сельским Советом, о чем была сделана запись в похозяйственной книге по <адрес>, владельцем дома значился Р., который считал домовладение своей собственностью, пользовался домом и ухаживал за ним. В этом доме с детства проживали его родители, впоследствии и он. В настоящее время он проживает в доме с семьей, оплачивает счета за электроэнергию, налоги на имущество и на землю, на этот адрес приходит вся корреспонденция, уведомления и т.д., в связи с чем, он имеет желание привести документы в соответствие. Владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владеет как своим собственным, имущество никогда из его владения не выбывало, оплачивает коммунальные платежи, земельный и на имущество налог, несет расходы на его обслуживание и ремонт, возделывает землю на приусадебном участке, т.е. более пятнадцати лет владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно с 1989 года по настоящее время. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по данному адресу, в течение многих лет владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось. Указал, что в установленном порядке оформить правоустанавливающие документы на дом не представляется возможным, в связи с чем, в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, просит признать право собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что также следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проверив материалы дела, суд считает принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить. В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, касается только ответчика, последствия признания иска разъяснены и понятны, поэтому принимается судом. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, в силу п.3 ст. 218, ст. 234,236 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месячного срока.

Судья: Ю.Н. Брянцева