Решение № 2-2833/2017 2-2833/2017 ~ М-3163/2017 М-3163/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2833/2017

Дело №2- 2833«Л» / 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.П., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 талант Адылбековичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 70,90 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме зарегистрированы также бывший муж истца ФИО2 и его брат ФИО3.

Ответчики были членами семьи истца и в этом качестве были зарегистрированы в её доме.

Впоследствии истец развелась со своим мужем ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Муж с братом покинули дом истца, но остались там зарегистрированы. У бывшего мужа, а тем более его брата имеются свои семьи, отношения с семьей истца утрачены.

А поскольку Ответчики в спорном жилом помещении не проживали, то и от оплаты коммунальных услуг за него уклонялись.

Истцом в адрес Ответчиков была направлена претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответ на претензия получен не был.

Истец просит:

Признать ФИО2, Сатиева ТалантаАдылбековича, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, Сатиева ТалантаАдылбековича в пользу ФИО1 компенсациюстоимости юридические услуг в размере 21800 руб.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Представитель истца на основании ордера ( л.д.47) ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердил.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 в суд не явились, их местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков по назначению суда ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 26). В доме зарегистрированы ответчики ( л.д.31-37), которые фактически не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. после расторжения брака ( л.д.18). Их местонахождение в настоящее время истцу не известно.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником при обязательном условии проживания совместно с собственником. Ответчики по делу в доме не проживают, попыток вселиться в дом не предпринимали, При этом препятствий во вселении им не чинилось. В настоящее время ответчики также не пытаются вселиться в квартиру истца, фактически в ней не проживают.

Для сохранения права пользования жилым помещением член семьи собственника в обязательном порядке должен проживать в помещении вместе с собственником. Поскольку ответчики не проживают в доме, они утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя. Заявленную сумму в 21800 руб. суд находит не выходящей за рамки разумных пределов ( л.д.39-44).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в счёт возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя 10900 рублей (Десять тысяч девятьсот рублей).

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 в счёт возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя 10900 рублей (Десять тысяч девятьсот рублей).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: МО, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : В.Н.Буряков.