Решение № 2-645/2020 2-645/2020~М-150/2020 М-150/2020 от 1 января 2020 г. по делу № 2-645/2020

24RS0002-01-2020-000193-42

Дело №2-645/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ачинска Красноярского края о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании типового договора социального найма от 27.01.2016 Ф.И.О,. было предоставлено данное жилое помещение. В настоящее время истец зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. Квартира числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска и составляет муниципальную казну. Имея намерении приватизировать квартиру, истец обратилась в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, на что получено уведомление о невозможности заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, поскольку отсутствуют сведения о месте регистрации истца в период с 19.07.2006 по 09.01.2007 и истцом не использовано право на приватизацию в данный период. В указанный период истец проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, однако не могла зарегистрироваться в спорном жилом помещении после освобождения из мест лишения свободы 19.07.2006, поскольку прежний наниматель жилья её отец Ф.И.О, умер ДД.ММ.ГГГГ. За пределы г. Ачинска истец не выезжала и право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда не использовала. В связи с вышеизложенным истец не может использовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просит обязать Администрацию г. Ачинска заключить с ней договор приватизации (л.д.2).

В судебном заседании истец Ф.И.О исковые требования поддержали по аналогичным основаниям, дополнительно пояснили, что в спорной квартире была зарегистрирована и проживала со своим отцом Ф.И.О, с 1988 года, в связи с осуждением к лишению свободы её выписали из указанного жилья, по освобождении из мест лишения свободы её отец Ф.И.О. уже умер изарегистрироваться по месту жительства вновь не было возможности.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска ФИО2, действующий на основании доверенности от 26.12.2019 сроком по 31.12.2020 (л.д.18), будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушании дела (л.д.24), в суд не явился, согласно представленному отзыву против заявленных требований не возражал, при условии подтверждения не использования истцом права на приобретении жилья в собственность в спорный период, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.17).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 (в ред. на 29.12.2004), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено по делу, <адрес> числящаяся в реестре муниципальной собственности, предоставлена ФИО1 по типовому договору социального найма жилого помещения №12 от 27.01.2016, заключенного с нею администрацией г. Ачинска (л.д.4-5).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО1 в качестве ответственного лица, начиная с 09.01.2007 (л.д.6).

На заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения истцом получен ответ Администрации г. Ачинска от 18.12.2019 о невозможности заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих, что заявителем не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с 19.07.2006 по 09.01.2007 (л.д.10,12).

Согласно справке Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в период с 04.07.1991 по 19.07.2006 и с 09.01.2007 по 25.11.2019 ФИО1 право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском район не использовано (л.д.9).

Как установлено судом, ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении, начиная с 1989 года, 19.02.2003 была осуждена к лишению свободы, освобождена условно-досрочно 19.07.2006, после освобождения снова проживает в спорном жилом помещения до настоящего времени (л.д.7-8).

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля Ф.И,О. согласно которым она проживает по соседству с истцом с 1993 года, после освобождения из мест лишения свободы в 2006 году и до настоящего времени истец постоянно проживает в спорной квартире, никуда не выезжала.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 в период с 19.07.2006 по 09.01.2007, проживала в г. Ачинске, в настоящее время проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из-за отсутствия у истца подтверждающих документов о регистрации по месту жительства в указанный период, она не может подтвердить не использование ею права на приватизацию жилого помещения в этот период.

В связи с этим, представляется, что отсутствие справки об использовании истцом права на приватизацию жилья в период с 19.07.2006 по 09.01.2007 не может являться препятствием для заключения с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, так как в указанное время она проживала в г. Ачинске.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 №8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, обязать Администрацию г. Ачинска заключить с истцом договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020 года