Решение № 2-494/2017 2-494/2017~М-504/2017 М-504/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-494/2017

Дело №2-494/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Ломов 31 октября 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом состоит из основного бревенчатого строения, обшитого тесом. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Она является наследником первой очереди по закону, при этом, брат - ФИО7 в наследство не вступал и на него не претендует. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным из-за отсутствия у отца правоустанавливающих документов на жилой дом. Между тем, жилой дом был построен в 1964 году родителями истца - ФИО1 и ФИО2 на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном умершему ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Дом построен за счет собственных средств в границах предоставленного земельного участка. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, оставшись проживать в доме, принял наследство после ее смерти. На протяжении всего времени ФИО1 владел и пользовался домом, как своим собственным, следил за его сохранностью, постоянно осуществлял улучшение жилищных условий. С момента постройки и по настоящее время каких-либо претензий по этому дому никто не предъявлял, право собственности не оспаривал.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ФИО1.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО6, ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив свое согласие с исковыми требованиями ФИО6, о чем представил заявление.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, указав на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района, третьего лица.

Выслушав доводы представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке из похозяйственных книг № за 1986-1990г.г., л/с №, № за 1991-1996г.г., л/с №, № за 1997-2001г.г., л/с №, № за 2002-2007г.г., №, № за 2008-2012г.г., л/с №, № за 2013-2017г.г., л/с №, выданной администрацией Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1965 году и самовольной постройкой не является. Проектная документация и разрешение на строительство жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, не сохранились. Дом построен с соблюдением противопожарных правил и санитарно-гигиенических норм и самовольной постройкой не является. За данным домом арестов и запрещений не числится, спора с соседями по границам земельного участка не имеется.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4 также следует, что спорный дом был построен примерно в 1964 году родителями ФИО6 - ФИО1 и М.В. за счет собственных средств, которые постоянно проживали в этом доме.

Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Наровчатского района Пензенской области ФИО5 отказано ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО1 на указанное имущество.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества (доля земельного участка сельскохозяйственного назначения) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО6.

Таким образом, ФИО6 приняла наследство после умершего ФИО1

Как следует из справки администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> один.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом ФИО6 подтверждаются свидетельством о рождении ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Каремшинским с/с Нижнеломовского района, свидетельством о заключении брака сер I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Б-Колоярским с/с Нижнеломовксого района Пензенской области.

С учётом изложенного, право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть - ФИО6.

Жена наследодателя - ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ИЗ №, выданное администрацией Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

Сын наследодателя - третье лицо по делу ФИО7 (свидетельство о рождении II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), не возражает против признания за истцом права собственности на указанный жилой дом.

Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца ФИО6 возникло с момента принятия ей наследства после умершего ФИО1

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова