Решение № 2-3-93/2019 2-3-93/2019~М-3-69/2019 М-3-69/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-3-93/2019

Дело № 2-3-93/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Куженер 06 мая 2019 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Яшметовой Е.В.,

при секретаре Виноградовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Городское поселение Куженер» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и государственном кадастровом учете,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, состоящее из квартиры в жилом доме общей площадью 30.0 кв.м. с инвентарным номером №, расположенное на земельном участке площадью 0,06 га по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес> открывшееся после смерти матери – ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество на основании договора от 01 ноября 1991 года заключенного между продавцом – Куженерским многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства и покупателем ФИО3 Договор удостоверен государственным нотариусом Куженерской государственной нотариальной конторы, запись регистрации договора №. После смерти матери ФИО3, он фактически вступил в наследство, принял его, распорядился всем имуществом. В 2015 году на основании Выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО «Городское поселение ФИО2», зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес> кадастровый №. Однако ввиду правовой неграмотности не оформил документы на наследственное имущество в установленный срок, фактически приняв во владение и пользование наследственное имущество в виде квартиры в жилом доме. До настоящего времени он следит за квартирой и земельным участком, до настоящего времени в летнее время на земельном участке садит овощи, картофель, в летние месяцы в квартире живет в квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала частично по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просила признать за ФИО1 право собственности на <адрес> п.ФИО2 Республики Марий Эл, пояснив, что спора о праве не имеется. В части постановки на государственный кадастровый учет указанного жилого помещения от исковых требований отказалась.

Судом принят отказ от иска в указанной части и прекращено производство по делу.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Куженер» ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В судебное заседание третье лицо нотариус Куженерского нотариального округа ФИО6, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 УПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что с 1996 года с момента предоставления его семье квартиру по адресу: п.ФИО2, <адрес>, семья ФИО1 уже проживала в <адрес> указанного дома. С тех пор ФИО1 продолжает проживать в ней, содержит ее, ухаживает за земельным участком.

Свидетель ФИО8 показал в судебном заседании, что в 1991 году ФИО3 сдала свою благоустроенную квартиру на <адрес> п.ФИО2 и приобрела <адрес> п.ФИО2. Вместе с ней жили в указанной квартире ФИО1, супруга ФИО1 - ФИО9 и их дочка ФИО10 В 1992 году ФИО3 умерла. ФИО1 со своей семьей остался проживать в указанной квартире, до настоящего времени продолжает проживать в ней, содержит ее, ухаживает за земельным участком, который оформлен в его собственность.

Свидетель ФИО11 показал в судебном заседании, что с 2000 года проживает в <адрес> п.ФИО2 по соседству с ФИО1 ФИО1 живет в <адрес> своими силами капитальный ремонт квартиры, ухаживает за земельным участком. Другого жилого помещения не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По смыслу нормы ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца следует, что завещание от имени ФИО3 не удостоверялось. Таким образом, в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1 являются ФИО12 и ФИО3. (л.д. 13).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между Куженерским многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства (продавец) с одной стороны и ФИО1, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Куженерской нотариальной конторой от имени ФИО3, именуемым в дальнейшем (покупатель), с дугой стороны, заключен договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома.

Продавец продал, а Покупатель купил 1/3 долю жилого дома, находящегося в п. ФИО2 <адрес>, жилой площадью 17.9 кв.м., расположенного на земельном участке 0,06 га.

Указанная 1/3 доля дома продается за 1516 рублей 80 копеек, данная сумма уплачивается «Покупателем» наличными, которая вносятся «Покупателем» при заключении договора в кассу бухгалтерии МПКХ п. Куженер Марийской АССР. (л.д. 10).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ МПКХ п. ФИО2 принято от ФИО1 за жилой дом по <адрес> 1516 рублей 80 копеек. (л.д. 11).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пожизненно – наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 875 кв. м. адрес объекта <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>. Кадастровый №. (Л.д.16).

Согласно техническому паспорту квартира имеет адрес: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>. Ей присвоен инвентарный №, площадь жилого помещения составляет 30.3 кв. м. (л.д. 17-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.)

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

Истец ФИО1, являющийся наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ «Государственный архив Республики Марий Эл», следует, что в документах архивного фонда «Коллекция метрических книг церквей и мечетей Вятской, Казанской, Нижегородской губерний» в метрических книгах Троицкой церкви села Токтайбеляк Уржумского уезда Вятской губернии за 1903 год имеется актовая запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ и крещении ДД.ММ.ГГГГ Клавдии. Родители: «Деревни Куженера крестьянин ФИО13 и законная жена его ФИО14 (так в документе).

Гражданское законодательство (ст. 12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд приходит к выводу, что исследованными по делу доказательствами подтверждается право ФИО1 на наследственное имущество, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону на имущество, состоящее из квартиры в жилом доме, общей площадью 30,0 кв.м. с инвентарным номером №, кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, которая до дня смерти не осуществила правовую регистрацию, а во внесудебном порядке истец лишен возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем посёлка ФИО2 <адрес> ФИО2, право собственности в порядке наследованияна наследственное имущество, состоящее из квартиры в жилом доме общей площадью 30,0 кв.м. с инвентарным номером № кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, п. ФИО2, <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Яшметова Е.В.

Решение в окончательной форме принято судом 06 мая 2019 года.