Решение № 2-2433/2017 2-34/2018 2-34/2018 (2-2433/2017;) ~ М-2189/2017 М-2189/2017 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2433/2017

Дело № 2-34/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 14 мая 2018 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.,

при секретаре Фадановой М. С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей совместной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями прекратить право общей совместной собственности истца и ответчика в отношении объекта недвижимости квартиры <адрес> и определить доли в общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Заволжского района в г. Твери.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира <адрес>

Истец зарегистрирована и приживает в спорном помещении, ответчик в квартире не проживает.

Истец неоднократно предлагала ответчику во внесудебном порядке составить и зарегистрировать соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, на что получила отказ.

Определение долей необходимо истцу для дальнейшего определения порядка пользования недвижимым имуществом и определения порядка оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске.

В судебное заседание ответчик, представители третьих лиц администрации Заволжского района в г. Твери, Управления Росреестра по Тверской области не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком и представителем администрации поданы заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В поданном заявлении ответчик так же указала, что согласна с требованиями иска.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан заключенного между Тверским производственным объединением вагоностроения и ФИО1, Кузнецовой (при заключении договора Карповой) О.Ю., последним в совместную собственность передана квартира <адрес>.

По данным архива правоустанавливающих документов Управления Росреестра по Тверской области право совместной собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано Тверской городской регистрационной палатой за ФИО1 и ФИО5, что подтверждается справкой Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о правах в отношении спорного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу положений пункта 5 указанной статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что между собственниками квартиры <адрес> не достигнуто соглашение об установлении долевой собственности, в связи с чем такая собственность подлежит установлению судебным решением.

Определяя размер долей истца и ответчика в праве общей долевой собственности суд учитывает требования п. 1 ст. 245 ГПК РФ и приходит к выводу о равенстве таких долей.

Ранее установленный режим общей совместной собственности в отношении объекта недвижимости подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей совместной собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на квартиру <адрес>

Определить доли ФИО1 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательном виде изготовлено 16.05.2018