Решение № 2-31/2019 2-31/2019(2-750/2018;)~М-632/2018 2-750/2018 М-632/2018 от 11 января 2019 г. по делу № 2-31/2019

Дело № 2-31/2019


Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Назаровой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н.,

с участием представителей:

истца - ФИО5 – адвоката Шишковой А.Н.,

ответчиков:

Администрации г.Алатырь Чувашской Республики - ФИО6, действующего на основании доверенности,

Общества с ограниченной ответственностью «Автопласт» - ФИО7, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица - Отдела имущественных и земельных отношений администрации г.Алатырь Чувашской Республики - ФИО8, действующей на основании доверенности,

третьего лица - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к Администрации города Алатырь Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Автопласт» об установлении смеженной границы между земельными участками,

установил:

истец ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Алатырь Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Автопласт» об установлении смеженной границы между земельными участками, мотивировав следующим.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 621 кв.м., расположенного по адресу (местонахождение): <адрес>.

21 марта 2016 года в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности на земельный участок № за ФИО5

Собственником смеженных земельных участков с кадастровыми № и № является Администрация города Алатырь Чувашской Республики.

Письмом от 23 апреля 2018 года № Администрация города Алатырь Чувашской Республики довела до сведения истца, то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым №, площадью 27176 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> находится в аренде по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенному 26.06.2015 года между отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатырь Чувашской Республики и ООО «Автопласт» на срок до 25.06.2064 года.

Поскольку в ЕГРН не содержатся сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым №, 07 мая 2018 года истец обратился к специалистам ООО «БТИ» <данные изъяты> для выполнения кадастровых работ и изготовления межевого плана данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 был изготовлен межевой план земельного участка истца, в котором было сделано заключение о том, что «кадастровые работы подготовлены в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Ошибка, заключается в том, что ранее границы были определены не по фактическому землепользованию, без учета расположения нежилого здания (магазина) на этом земельном участке. И после этого была еще одна реестровая ошибка в местоположении самого здания с кадастровым №. Так как здание полностью не входило в пределы земельного участка кадастровый инженер, изготавливающий ранее технический план, ввел в заблуждение собственников этого здания с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, или сам кадастровый инженер допустил грубую ошибку в измерении, что привело к неправильным координатам с постановкой на кадастровый учет.

В процессе проведения кадастровых работ с целью исправления реестровой ошибки проведено повторное согласование местоположения всех границ земельных участков, с которыми получилось пересечение из-за реестровой ошибки. Все смежные земельные участки с кадастровыми № и № принадлежат администрации города Алатырь Чувашской Республики. На земельный участок с кадастровым № предоставлена долгосрочная аренда с ООО «Автопласт». Всем было отправлено извещение о согласовании этих границ. От администрации города Алатырь поступил отказ в указанном согласовании в связи с тем, что границы строения магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым № выходят за его пределы. В связи с этим, администрация города Алатырь считает приведение в соответствие границы земельного участка с кадастровым № возможно только в судебном порядке.

Просил признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:03:010320:91, 21:03:010320:87 и 21:03:010320:31 установленной в координатах: точка н7 с координатами (Х-265211,55; Y-1 188454,56); точка н6 с координатами (Х-265214,80; Y-1 188 430,12); точка н5 с координатами (Х-265 218,26; Y-1 188430,58); точка н4 с координатами (Х-265244,58; Y-1 188434,09); точка н3 с координатами (Х-265 248,26; Y-1 188434,58); точка н2 с координатами (Х-265 248,11; Y-1 188435,70); точка н1 с координатами (Х-265251,58; Y-1 188436,61), согласно межевому плану, выполненного кадастровым инженером ФИО1 ООО «БТИ» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и признать данную границу согласованной в указанных координатах.

В судебном заседании истец ФИО5 не участвовал, извещен, обеспечил явку своего представителя – адвоката Шишковой А.Н.

Представитель истца ФИО5- адвокат Шишкова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Алатырь Чувашской Республики- ФИО6, действующий на основании доверенности исковые требования не признал.

Представитель ответчика - ООО «Автопласт» - ФИО7, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.95-101).

Представитель третьего лица - Отдела имущественных и земельных отношений Администрации г.Алатырь Чувашской Республики - ФИО8, действующая на основании доверенности исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве (л.д.103 ).

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «БТИ» <данные изъяты>, извещены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО9 суду пояснил, что земельный участок с кадастровым № был предоставлен бывшей музыкальной фабрике. Первоначально, в 2003 году межевание указанного земельного участка проводил ООО «<данные изъяты>». Границы были уточнены. У ФИО5 был ларек и под ним небольшой участок. В 2007 году он проводил кадастровые работы по разделу земельного участка на два, выделив участок для МТС. Границы он не уточнял, так как они были уже установлены. Когда ООО «Автопласт» заключил с администрацией <адрес> договор аренды земельного участка, ФИО5 запросил тоже земельный участок. Администрация города, согласовав с ООО «Автопласт», отделила часть земельного участка ФИО5 для его нужд. ФИО5 построил здание магазина на двух участках, при этом он вышел за пределы выделенного ему земельного участка, хотя границы ФИО5 были показаны, вбиты колышки. ФИО5 вновь стал просить у администрации землю и ООО «Автопласт» передал ему еще часть земельного участка. ФИО5 объединил земельные участки в один и сделал технический план на здание. В настоящее время, возможно, и устранена реестровая ошибка в местонахождении здания, но своим иском ФИО5 хочет увеличить свой земельный участок за счет земель общего пользования и земельного участка ООО «Автопласт», поскольку его здание частично выходит на земли общего пользования. Исходя из межевого плана, представленного ФИО5 он просит еще 1 метр земли для обслуживания здания.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО5 <данные изъяты> к администрации города Алатырь Чувашской Республики о признании права собственности на здание, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Свидетель ФИО2 суду показала, что она состоит в фактических брачных отношениях, без регистрации брака с ФИО5 В 2017 году ООО «Автопласт» поставили забор между земельными участками. У ФИО5 было 621 кв.м. земли, застроено 561 кв.м., 65 кв.м. - лишние остались за пределами забора, установленного ООО «Автопласт». ФИО5 не мог пройти на свой земельный участок, в связи с чем, пригласили кадастрового инженера, который указал, что по факту здание ФИО5 и земельный участок стоят в разных координатах. По ее мнению, ФИО9 установил координаты неправильно, одной точкой поставил на земли ООО «Автопласт», другой на земли общего пользования. То есть ФИО9 не отмежевал один метр для прохода. Фактически здание по фасаду выходит на землю общего пользования.

В обосновании своих исковых требований истцом ФИО5 представлен межевой план, изготовленный ООО «БТИ» <данные изъяты> 18.08.2018г. в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровые работы были подготовлены в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении указанного земельного участка. По мнению кадастрового инженера, ошибка заключается в том, что ранее границы были определены не по фактическому землепользованию, без учета расположения нежилого здания (магазина) на этом земельном участке. И после этого была еще одна реестровая ошибка в местоположении самого здания с кадастровым №. Так как здание полностью не входило в пределы земельного участка, кадастровый инженер, изготавливающий ранее технический план, ввел в заблуждение собственников этого здания с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, или сам кадастровый инженер допустил грубую ошибку в измерении, что привело к неправильным координатам с постановкой на кадастровый учет. В процессе проведения кадастровых работ с целью исправления реестровой ошибки проведено повторное согласование местоположения всех границ земельных участков, с которыми получилось пересечение из-за реестровой ошибки. От администрации г.Алатырь Чувашской Республики поступил отказ в указанном согласовании в связи с тем, что границы строения выходят за его пределы. При этом, в межевом плане указана площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 621 кв.м., площадь земельного участка +10,00 величина погрешности определения площади - 767+10,00.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (п.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости).

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В связи с изложенным, индивидуализация земельного участка, как объекта права, осуществляется посредством проведения его кадастрового учета. При этом сведения о местоположении границ земельного участка относятся к основным его характеристикам как объекта права, определяются в результате межевания по характерным точкам координат.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Предъявляя требование о восстановлении нарушенного права, истец должен доказать, что изменение о котором он просит (в частности, изменение местоположения смежной границы), приведет к восстановлению положения, которое существовало ранее до нарушения права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств нарушения своего права и того, что изменение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № приведет к восстановлению его права до положения, существовавшего до его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от 07.09.2015г. принадлежит торговый центр-магазин, общей площадью 965,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 11.03.2016г. ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 621 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 07.09.2015г. постановлено: признать за ФИО5 право собственности на здание торгового центра-магазина, общей площадью 965,6 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 621 кв.м. с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «магазины».

Материалами дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Алатырь Чувашской Республики ФИО5 выдано разрешение №, на строительство торгового центра площадью застройки – 450,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики от 16.09.2014г. № ФИО5 был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 496 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «для размещения магазина» (договор аренды от 16.09.2014г.).

На основании Постановления администрации г.Алатырь от 26.06.2015г. между Отделом имущественных и земельных отношений администрации г.Алатырь Чувашской Республики и ООО «Автопласт» заключен договор аренды, предметом которого является земельный участок площадью 125 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу<адрес>, для производственных нужд, в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав зарегистрировано соглашение о переуступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «Автопласт» и ФИО5 Предметом сделки являлась передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 125 кв.м., с видом разрешенного использования для производственных нужд, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка.

Постановлением главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 621 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «Магазины», в границах указанных в кадастровой карте (плане) участка (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2015г. земельный участок с кадастровым № площадью 621+/- 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образован путем присоединения двух земельных участков с кадастровыми № и № с видом разрешенного использования: «магазины». Дата присвоения кадастрового номера - 01.09.2015г.

Таким образом, земельный участок с кадастровым № принадлежащий ФИО5 на праве собственности был образован и поставлен на учет 01.09.2015г. по результатам межевания путем объединения двух земельных участков, в том числе с земельным участком с кадастровым № площадью 125 кв.м. по причине того, что построенный ФИО5 торговый центр, общей площадью 965,6 кв.м., по параметрам разрешенного строительства выходил за пределы границ арендуемого им, на тот момент земельного участка площадью 496 кв.м., с кадастровым №.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 27176 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, с видом разрешенного использования: для производственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям, находящимся в распоряжении муниципального образования г.Алатырь. Он предоставлен ООО «Автопласт» на основании договора аренды от 26.06.2015г.

Границы указанного земельного участка, сведения о которых в настоящее время имеются в ЕГРН, установлены в 2003г. по результатам кадастровых работ, проведенных ООО «Межевик». Площадь этого участка на момент межевания составляла 27908 кв.м. Впоследствии из исходного участка были образованы новые, и, в настоящее время, площадь земельного участка с кадастровым № составляет 27167 кв.м., за вычетом площади вновь образованных земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 07.02.2018г. администрацию г.Алатырь Чувашской Республики обязали в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу подготовить и направить ООО «Автопласт» подписанный проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 217176 кв., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанным решением установлено, что информации о том, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечения с другими участками либо о том, что в его границах находятся красные линии, отображающие земли общего пользования муниципального образования, не имеется.

Решение вступило в законную силу 29.08.2018г.

Как пояснил в судебном заседании представитель ООО «Автопласт» до настоящего времени договор купли-продажи земельного участка не подписан, имеются разногласия между администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и ООО «Автопласт» относительно выкупной цены указанного земельного участка. Спора по границе отчуждаемого земельного участка и его площади между администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и ООО «Автопласт» не имеется.

О наличии судебного спора в Арбитражном суде Чувашской Республики между Администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и ООО «Автопласт» истцу ФИО5 было известно, что следует из материалов настоящего дела.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 105 кв.м., относящийся к землям населенного пункта, с видом разрешенного использования: для проезда и прохода, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала № относится к землям, находящимся в распоряжении муниципального образования г.Алатырь. Сведения о характерных точках границы земельного участка внесены в ЕГРН, граница земельного участка установлена.

Из пояснений кадастрового инженера ФИО9 и межевого дела №22, следует, что в 2007 году по заявлению ООО «Автопласт», ФИО5 и филиала ОАО «МТС» в Чувашской Республике - Чувашии им были проведены работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с разделением на 3 самостоятельных.

Постановлением главы г.Алатырь Чувашской Республики № от 17.10.2007г. утвержден акт выбора и проекты границ земельного участка из земель населенных пунктов для производственных нужд ООО «Автопласт», ФИО5 и ОАО «МТС», земельный участок с кадастровым № площадью 27908 кв.м. разделен на 3 самостоятельных участка по адресу: <адрес>: площадью 27751 кв.м. ООО «Автопласт»; 90 кв.м. для проектирования, строительства, размещения и эксплуатации базовой станции сотовой связи ОАО «МТС»; 67 кв.м. для обслуживания магазина ФИО5

По результатам проведения межевых работ был составлен акт, из которого следует, что границы земельного участка с кадастровым № ОАО «МТС», Алатырским ГКИ и ЗО, ФИО5, ООО «Автопласт» согласованы.

Как следует из межевого дела (акт от 12.03.2007г. о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью) ФИО5 принял межевые знаки, определяющие на местности границу земельного участка по адресу: <адрес>.

В производстве Алатырского районного суда Чувашской Республики находилось гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации г.Алатырь Чувашской Республики об исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении смежной границы земельных участков, установлении границы земельных участков. Со ссылкой на ст.ст.38,39,40 ФЗ от 24.07.2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.12,209,304 ГК РФ, ст.60 ЗК РФ ФИО3 просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми № и №, признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми № и № в следующих координатах: точка 1 с координатами Х-265307.37, Y-1188461.76, точка н4 с координатами Х-265308.67, Y-1188451.84, точка н3 с координатами Х-265288.32, Y-1188449.44, точка 7 с координатами Х-265287.33, Y-1188459.21 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО9

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 19 апреля 2018 года было постановлено: исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми № и №. Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми № и № в следующих координатах: от точки 1 с координатами Х-265307.37, Y-1188461.76, точка н4 с координатами Х-265308.67, Y-1188451.84, точка н3 с координатами Х-265288.32, Y-1188449.44 до точки 7 с координатами Х-265287.33, Y-1188459.21 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО9

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от 01.08.2018г. отменено решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от 19 апреля 2018 года в части удовлетворения исковых требований ФИО3 к администрации г.Алатырь Чувашской Республики об исключении из сведений о смежной границе земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, об установлении смежной границы земельных участков, в этой части принято новое решение, которым отказано ФИО3 в удовлетворении исковых требований к администрации г.Алатырь Чувашской Республики об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми № и №, об установлении этой смежной границы согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО9

Как следует из межевого дела, выполненного ООО <данные изъяты>» ФИО4 04.06.2003г., проведены межевые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым №, площадью по документам 28849 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. при этом, территория указанного земельного участка граничила с землями ЧП ФИО5 по результатам межевания площадь фактическая площадь земельного участка составила 27908 кв.м. Споров по границе земельного участка не было, о чем был составлен акт согласования, подпись ФИО5 - имелась.

Фактически истец, обращаясь в суд с указанным иском, просит увеличить ему площадь земельного участка на 146 кв.м., что следует из межевого плана ООО «БТИ» <данные изъяты>, в том числе, за счет земель общего пользования и установить границу земельного участка по фактическому пользованию. Однако, как установлено в судебном заседании изначально, при строительстве торгового центра ФИО5 вышел за пределы границ предоставленного ему земельного участка, в том числе на земли общего пользования, о чем ему изначально было известно.

Иных доказательств нарушения своего права и того, что изменение смежной границы земельных участков приведет к восстановлению права ФИО5 до положения, существовавшего до его нарушения истцом не представлено, ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлено.

Ответчиком ООО «Автопласт» было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет 01.09.2015г. в результате объединения двух земельных участков, границы которых были установлены. Границы земельного участка с кадастровым № были определены, сведения о границах внесены в ГКН.

Как следует из решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от 07.09.2015г. и материалов гражданского дела № истцу с июля 2015 года было известно о том, что земельный участок с кадастровым № передан ООО «Автопласт» в аренду. Кроме того, в 2003и 2007 году ФИО5 согласовывал границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку в результате межевания 2003 года смежная граница земельных участков с кадастровыми № и № (земельный участок образован в результате объединения двух земельных участков, границы которых были установлены) была установлена, именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности по оспариванию установленной границы по правилам, предусмотренным ст.ст.196, 200 ГК РФ.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к Администрации города Алатырь Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Автопласт» о признании смеженной границы между земельными участками с кадастровыми №, № и № установленной в координатах: точка н7 с координатами Х-265211,55; Y-1 188454,56; точка н6 с координатами Х-265214,80; Y-1 188430,12; точка н5 с координатами Х-265218,26; Y-1 188430,58; точка н4 с координатами Х-265244,58; Y-1 188434,09; точка н3 с координатами Х-265248,26; Y-1 188434,58; точка н2 с координатами Х-265248,11; Y-1 188435,70; точка н1 с координатами Х-265251,58; Y-1 188436,61, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО1 ООО «БТИ» <данные изъяты> 18 августа 2018 года и признании данной границы согласованной в указанных координатах – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней.

Председательствующий: судья: Н.М. Назарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.