Решение № 2-1023/2026 2-1023/2026~М-445/2026 М-445/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-1023/2026

Дело № 2-1023/2026

УИД: 50RS0019-01-2026-000682-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 9 апреля 2026 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Козеродовой К.А.,

с участием прокурора Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. Клин Московской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

А. г.о. Клин обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указав, что ФИО3 на основании договора социального найма являлась нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме. С нанимателем в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2022-2010 года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от /дата/. /номер/, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района /номер/-ПГ от /дата/.. Согласно данному постановлению многоквартирный /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением /номер/ от /дата/. «О предоставлении по договору социального найма жилого помещения» ФИО3 с семьей, состоящей из 4 человек, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

/дата/ между ФИО3 и А. г.о. Клин был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/.

Также /дата/ ФИО3 был подписан акт приема- передачи жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: /адрес/. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания. Претензий по состоянию и качеству жилого помещения наниматель не имеет.

Однако до настоящего времени ответчики ФИО1 и ФИО2, члены семьи ФИО3 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: /адрес/.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не предоставили.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что /дата/ за /номер/-ПГ Главой Администрации Клинского муниципального района вынесено Постановление о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ аварийным и подлежащим сносу. На Администрацию Клинского муниципального района возложена обязанности решить вопрос о переселении граждан, зарегистрированных в многоквартирном жилом доме (п.2.1), расторгнуть договоры социального найма квартир в многоквартирном жилом доме (п.2.2), исключить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: расположенном по адресу: /адрес/ из реестра муниципальной собственности (п.2.3.) (л.д. 18).

/дата/ между Администрацией г.о. Клин в лице Начальника Управления по вопросам строительства и архитектуры Администрации г.о. Клин ФИО4, действующего на основании постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/. /номер/ (О муниципальном жилом фонде», именуемая в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и ФИО3, именуемой в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании ордера /номер/ от /дата/, был заключен договор социального найма жилого помещения за /номер/. Предметом договора является, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ и настоящим договором, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры площадью /данные изъяты/ кв.м., по адресу: /адрес/, для постоянного проживания и регистрации в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, п. 3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 9-12).

/дата/ за /номер/ Администрацией г.о. Клин вынесено Постановление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, в том числе п.10 ФИО3 с семьей, состоящей из 4 человек (он, ФИО5, ФИО2, ФИО1) квартиру общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенную по адресу: /адрес/ (л.д. 19-20).

/дата/ между Администрацией г.о. Клин, с оной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании постановления Администрации г.о. Клин от /дата/ за /номер/, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ для постоянного проживания и регистрации в нем (п.1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО1 (П.3) (л.д. 13-16).

/дата/ ФИО3 подписан акт приема- передачи жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/ (л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги от /дата/. в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/, вид собственности: муниципальная, зарегистрированной значится ФИО1 (/дата/ г.р.) (л.д. 21).

Согласно копии финансового лицевого счета, в квартире также зарегистрирован ФИО2

Действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности постоянного проживания и пользования гражданином по договору социального найма одновременно двумя жилыми помещениями.

Учитывая установленные обстоятельства, по основаниям, предусмотренным вышеперечисленными нормами права, принимая во внимание, что ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного для проживания по договору социального найма /номер/ от /дата/ взамен изымаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики ФИО1 и ФИО2 нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения администрации г.о. Клин, а также нарушают установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрация г.о. Клин Московской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, /дата/ года рождения, паспорт /номер/, ФИО2, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, /дата/ года рождения, паспорт /номер/, ФИО2, /дата/ года рождения с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 13 апреля 2026 г.

Судья К.П. Кручинина