Решение № 2-40/2024 2-40/2024(2-855/2023;)~М-813/2023 2-855/2023 М-813/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-40/2024

Дело № 2-40/2024

04RS0014-01-2023-001453-54

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Намсараевой С.В., с участием прокурора Кяхтинского района Республики Бурятия Перелыгина П.А., истца ФИО1, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая в квартире никогда проживала, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняла, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 дальняя родственница ее сожителя, зарегистрировать которую он попросил, она никогда не проживала в принадлежащей ей квартире, личных вещей в ней не имеет, не несет бремя ее содержания. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Перелыгина П.А., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, площадью 37,37 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 При этом, материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик ФИО2 признавалась членом семьи ФИО1 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 ЖК РФ, в связи с чем к ней не применим статус члена семьи собственника, бывшего члена семьи собственника.

Разрешая спор и удовлетворяя иск ФИО1, суд, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик не является членом семьи ФИО1, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим с 1994 года на праве собственности истцу, в течение 7 лет не проживает по указанному адресу, попыток вселиться не предпринимала, проживает по иному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи истца, не несет бремя содержания имущества.

В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, утратила право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 №» к ФИО2 № о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, «№», с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Плотникова