Решение № 2-1049/2024 2-1049/2024~М-972/2024 М-972/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1049/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «РЭУ», ООО «МосОблЕИРЦ» о заключении отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес>. Совместно с ним нанимателями жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3 Истец в данной квартире не проживает, производит оплату за квартиру. К соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг с ФИО2, ФИО3 не пришли.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в спорной квартире между нанимателями в равных долях.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель МУП «РЭУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес> является муниципальной.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 имеет отдельный лицевой счет.

<адрес> кв-л Текстильщик <адрес> находится в управлении МУП «РЭУ».

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по дому осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно сведениям ООО «МосОблЕИРЦ», по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес> имеется два лицевых счета: №, сведений о владельце не имеется, по данному лицевому счету имеется задолженность без учета пени в размере 81 815,45 рублей; №, открытый на имя ФИО5, по данному лицевому счету задолженность отсутствует.

Поскольку соглашение между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере 1/3 доли.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес> размере 1/3 доли каждого.

Решение суда является основанием для произведения отдельных начислений и выдачи отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова