Решение № 2-447/2019 2-447/2019~М-381/2019 М-381/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-447/2019

Дело № 2-447/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 24 сентября 2019 года

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации Калининского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился с иском в Брединский районный суд Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, обратившись за приватизацией указанного жилья, получил отказ по причине отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение в муниципальную собственность. Документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме

Ответчик – администрация Калининского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о дне слушания извещен под расписку, представлено заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истцов удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, в жилом помещении по адресу: <адрес>, истец ФИО2 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13), между истцом и администрацией Калининского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 7-8), сведений о наличии иных собственников указанного жилого помещения, не имеется, сведений о передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность также не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в квартире зарегистрирован и проживает истец и его совершеннолетний сын – К. С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки администрации Калининского сельского поселения, несут расходы по содержанию жилого помещения, при этом К. С.Ю. от участия в приватизации отказался, о чем заявил в судебном заседании. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются справкой администрации Калининского сельского поселения об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания в данном жилом помещении, которой у суда нет оснований не доверять.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно истец осуществляет все обязанности в отношении жилого помещения, проживая в нем на основании договора социального найма. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истец подлежит признанию собственником жилого дома, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчика, суд считает исковые требования к администрации Калининского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежащими удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. За истцом подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов