Решение № 2-458/2018 2-458/2018 ~ М-180/2018 М-180/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-458/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, участвующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО3 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истца выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако он не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку его право не зарегистрировано в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом» Гизаттулин Р.М., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом установленных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, с учетом содержащегося в письменном ходатайстве мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО3 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

ФИО2 исполнил перед Кооперативом обязательства по внесению паевого и членского взносов. Факт надлежащего исполнения данных обязательств подтверждается выданной Кооперативом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос оплачен истцом в полном объеме в размере 2095820 руб.

Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционная строительная компания» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилого <адрес><адрес> в <адрес>, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а ФИО2 принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, район Белебеевский, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, подтверждается заявлением представителя ответчика ФИО3

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в сумме 4760 руб. 84 коп. подтверждены чек-ордером и подлежат возмещению ответчиком истцу.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей, то есть госпошлина подлежит уплате по данному иску исходя из цены иска 2 095820 руб. - 18679,10 руб. С учетом оплаты истцом при подаче иска госпошлины в размере 4760 руб. 84 коп., с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 13918 руб. 26 коп.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 760 (четыре тысячи семьсот шестьдесят) рублей 84 копейки.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 918 (тринадцать тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р.Гареева