Решение № 2-5702/2023 2-610/2024 2-610/2024(2-5702/2023;)~М-4649/2023 М-4649/2023 от 4 апреля 2024 г. по делу № 2-5702/2023

УИД 74RS0001-01-2023-005916-57

Дело № 2-610/2024

Мотивированное
решение изготовлено

05 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 23 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 70 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске КК-№ на коллекторе по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 123 м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>, 1 от первого колодца на выпуске КК-№ на коллекторе по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 56 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца КК-№ на коллекторское по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 39 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске КК-№

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 40 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске от гаража КК-№.

В обоснование заявления указано, что были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя КУИиЗО г. Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества <адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом,

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35-38) отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 Гражданским кодексом РФ КУиЗО <адрес>, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 23 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, 61 от ВК-№ поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 70 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске КК-№ на коллекторе по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.9-11 ).

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 123 м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>, 1 от первого колодца на выпуске № на коллекторе по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 56 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца № на коллекторское по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 39 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске № поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.18-20).

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 40 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске от гаража № поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (л.д.21-23).

КУИиЗО г. Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

КУИиЗО г. Челябинска были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Согласно ответам МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д.24-26), от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д. 28-29) и Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 29-34) и вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 23 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 70 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске № на коллекторе по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 123 м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>, 1 от первого колодца на выпуске № на коллекторе по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 56 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца КК-№ на коллекторское по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 39 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от первого колодца на выпуске КК-№;

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженность 40 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске от гаража КК-№

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: К.П. Кадыкеев