Решение № 2-1015/2019 2-1015/2019~М-452/2019 М-452/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1015/2019

№2-1015/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сарапул 24 апреля 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что истец является членом ГСК «Аэродромный-1». В данном кооперативе истцом выстроен гараж №, площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатил в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж №, площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> и предтавитель третьего лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегазодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Аэродромный-1» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством серии 18 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по УР.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен Гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» для строительства гаражей.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» ФИО2 является членом гаражного кооператива.

На отведенном истцу земельном участке №, он выстроил гараж за счет собственных средств, однако, право собственности на указанный гараж не устанавливалось.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», подтверждается, что ФИО2 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Согласно данным технического паспорта на сооружение гаража, составленного БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», по адресу: УР, <адрес>, расположен гараж, который имеет площадь 22,0 кв.м., овощная яма имеет площадь 4,0 кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер №<данные изъяты>.

Справкой о характеристиках объекта государственного технического учета от 28 февраля 2019 года №257 подтверждается, что по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты> в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» расположен гараж, инвентарный номер <данные изъяты>, площадь застройки 22,0 кв.м., имеется овощная яма, материал стен кирпичные, год постройки гаража 1991, ограничений и обременений на гараж не имеется.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости: гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» №, инвентарный №<данные изъяты>, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не имеется.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН отсутствуют сведения о строении <данные изъяты>, площадью 22,0 кв.м., расположенном в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1».

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес> (гаражный кооператив «Аэродромный-1» гараж №) не находится в границах охранных зон, в ЕГРН сведения об охранных зонах отсутствуют.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>».

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев