Решение № 2-1000/2025 2-1000/2025~М-872/2025 М-872/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1000/2025

дело №

УИД 03RS№17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 16 октября 2025 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Маленковой М.В.,

при секретаре Шариповой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, по тем основаниям, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № общей площадью 131 га, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по Республике ФИО8 зарегистрировали 83 собственника земельных долей. 54 гражданина, наделенные правом собственности на земельные участки, надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на вышеуказанные земельные доли в Управление Росреестра по Республике ФИО8. Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО8, утвержденный Законом Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике ФИО8». Согласно п.8 ст.12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение. Поскольку наследник ФИО2, которой принадлежала 1/715 доля в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: № не зарегистрировал право собственности на указанную земельную долю, то за муниципальным образованием Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО8 следует признать право собственности на 1/715 земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> Республики ФИО8, зарегистрированную за ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление главы Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан ФИО4 о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины их неявки на судебное заседание суду не известны.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя по доверенности ФИО5 о рассмотрении дела без его участия.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 131 га, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики ФИО8 от 2806.2007 года № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по Республике ФИО8 зарегистрировали 83 собственников земельных долей. 54 гражданина наделенные правом собственности на земельные участки, надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на вышеуказанные земельные доли в Управлении Росреестра по Республике ФИО8.

Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО8, утвержденный Законом Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике ФИО8». Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение.

Поскольку наследники ФИО2, которой принадлежала 1/715 доля в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, не зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю, то за муниципальным образованием Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО8 следует признать право собственности на 1/715 земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> Республики ФИО8 гражданина ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан право долевой собственности на земельную долю в размере 1/715 доли в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> Республики ФИО8, гражданина ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за администрацией сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Росреестра по Республике ФИО8 и осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Маленкова

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.