Решение № 2-1028/2017 2-1028/2017~М-849/2017 М-849/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1028/2017

Дело № 2-1028/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чита

23 июня 2017 года

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Мисюля Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда адвоката Аристовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой ответчик имеет регистрацию по месту жительства, однако не проживает, его личных вещей, также как договорных отношений не имеется, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования этой квартирой, снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Направленное ответчику по указанному адресу регистрации по месту жительства почтовое извещение возвращено за истечением срока хранения. По утверждению истца фактическое место жительства ответчика ей неизвестно, также как ее номер телефона.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ответчику судом назначен представитель – адвокат Палаты адвокатов Забайкальского края Аристова М.В.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании поддержавшую заявленные требования полностью истца, возражавшего против назначенного ответчику адвоката, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в разделе 3 «Вопросы жилищного права» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (Бюллетень Верховного суда Российской Федерации за 2003 года № 6) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая возникновения жилищных прав.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от 26 сентября 1994 года ФИО1 купила квартиру по адресу: <адрес>

Договор по действующим на момент его заключения правилам удостоверен нотариально и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Справкой паспортного стола управляющей компании дома ООО «Лидер» от 27 апреля 2017 года подтверждается наличие регистрации по месту жительства в этой квартире ответчика с 20 июля 2016 года по настоящее время.

По утверждению истца, ответчик не является членом ее семьи, в ее квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений с ней не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги она производит самостоятельно.

Таким образом, истец является собственником спорного жилья, а ответчик имеет в нем регистрацию по месту жительства, фактически не проживая там и не являясь членом семьи истца, что при наличии возражений собственника нарушает его право на распоряжение жильем.

Жилищных прав ответчика на спорную квартиру не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

По правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 05 февраля 2016 года), решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В.А.Трифонов

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года