Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-240/2019 М-240/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-299/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-299/2019 (24RS0038-01-2019-000301-25) по иску ФИО3 ча к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорный жилой дом купил в 1995 году без оформления документов, полагая, что данное приобретение является добросовестным. Земельный участок все это время находится у него в пользовании. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, он более 20 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет им.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истец пользуется данным домом, но другим путем установить право собственности невозможно, поскольку он даже не помнит фамилию продавца.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражает, подтвердила их мотивировку и пояснения представителя истца.

Представители ответчиков – Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили. Верхнеингашский сельсовет просит рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Б, З подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более восемнадцати лет; что дом был им куплен в 2000 году и с тех пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра, информации ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района

Красноярского края спорный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером № в личной собственности не находится, находится в пользовании истца.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения А.А.Цимерманом как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>, 1930 года постройки, площадью объекта недвижимости 45,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 А.чем на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью объекта недвижимости 45,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения такового.

Председательствующая: