Решение № 2-1036/2018 2-1036/2018~М-984/2018 М-984/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1036/2018

Дело 2-1036/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Охрименко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к администрации муниципального образования «Город Гуково» о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

АО «Донэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Т.П. являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. На основании справки о составе семьи и копии поквартирной карточки Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Донэнерго» Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей был сделан запрос нотариусу о предоставлении сведений о наследниках умершей Т.П. Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу Т.П. не заводилось.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по <адрес>, протоколом от 01.04.2013г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО «<данные изъяты>».

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от 25 марта 2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1.1., п.2.2. пп.2.2.4. агентского договора № от 25 марта 2013г. ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиалом Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей, ООО «<данные изъяты>» и МУП «<данные изъяты>» заключен договор оказания услуг № от 01.01.2015г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО" «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между АО «Донэнерго» филиалом Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «<данные изъяты>» заключен договор оказания услуг № от 29.12.2016г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п.1.1.9 и п. 2.3.7 договора оказания услуг № от 29.12.2016г. АО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от 01.02.2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1 п.п.2.2.5 агентского договора № от 01.02.2013г. ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011.г, №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Из требований, указанных Правил, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Данная квартира является наследственным имуществом, оставшимся после смерти Т.П., наследники не заявили о своих правах до настоящего времени.

Задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по <адрес>, составляет 148470,3 руб., из которых: по статье «теплоснабжение» за период с сентября 2011г. по апрель 2018г. включительно в сумме 98595,27 руб., по статье «содержание жилья» за период с марта 2011г. по июль 2018г. включительно в сумме 32874,74 руб., по статье «вывоз ТБО» за период с февраля 2012 г. по июль 2018г. включительно в сумме 5638,12 руб., по статье «капитальный ремонт» за декабрь 2011 г. в сумме 2220,04 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 03.08.2018г. включительно в сумме 9142,13руб.

Поскольку на имеющееся имущество в виде жилого помещения по <адрес>, умершей Т.П. отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, данное имущество считается выморочным, а следовательно, в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Гуково». Просит суд взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» за счет наследственного имущества - жилого помещения, расположенного по <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в общей сумме 148 470,3 руб., а именно: по статье «теплоснабжение» за период с сентября 2011г. по апрель 2018г. включительно в сумме 98595,27руб., по статье «содержание жилья» за период с марта 2011г. по июль 2018г. включительно в сумме 32874,74руб., по статье «вывоз ТБО» за период с февраля 2012 г. по июль 2018г. включительно в сумме 5638,12 руб., по статье «капитальный ремонт» за декабрь 2011 г. в сумме 2220,04 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 03.08.2018г. включительно в сумме 9142,13 руб.; расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 4169,41 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с Администрации г.Гуково в их пользу задолженность не за счет наследственного имущества, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Гуково, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании просил отказать в иске, а в случае удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений г. Гуково ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в иске, а в случае удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности плату за тепловую энергию.

В соответствии с частями 1, 8, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Т.П. являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Как следует из записи акта о смерти № от 21.08.2012, Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки и справке о составе семьи Т.П. снята с регистрационного учета по смерти.

Из ответа Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу Т.П. не заводилось.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по <адрес>, протоколом от 01.04.2013г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО «<данные изъяты>».

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от 25 марта 2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п. 1.1.п. 2.2. пп. 2.2.4. агентского договора № от 25 марта 2013г. ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиалом Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей, ООО «<данные изъяты>» и МУП «<данные изъяты>» заключен договор оказания услуг № от 01.01.2015г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между АО «Донэнерго» филиалом Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор оказания услуг № от 29.12.2016г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п. 1.1.9 и п. 2.3.7 договора оказания услуг № от 29.12.2016г. АО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиалам Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от 01.02.2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1 п.п.2.2.5 агентского договора № от 01.02.2013г. ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников, как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что принадлежавшая Т.П. квартира по <адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по <адрес>, перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение спорной квартиры возникла в период с сентября 2011 г. по апрель 2018 г., в том числе после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по <адрес>.

В соответствии с ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании выше изложенного суд считает доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности при взыскании суммы задолженности обоснованными.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение спорной квартиры не связана с долгами наследодателя ФИО4, в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Донэнерго» сумму задолженности за теплоснабжение за период с октября 2015 года по апрель 2018 года в размере 47709,55 рублей, по статье «содержание жилья» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 14066,54 рублей, по статье «ТБО» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 2727,02 рублей, пеню за период с 10.02.2016 по 03.08.2018 года в сумме 9142,13 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С ответчика муниципального образования «Город Гуково» в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2409 руб. 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации,

решил:

иск Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Донэнерго» с муниципального образования «Город Гуково» задолженность по оплате за теплоснабжение квартиры, расположенной по <адрес>, за период октября 2015 года по апрель 2018 года в размере 47709,55 рублей, по статье «содержание жилья» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 14066,54 рублей, по статье «ТБО» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 2727,02 рублей, пеню за период с 10.02.2016 по 03.08.2018 года в сумме 9142,13 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2409 руб. 36 коп.

В остальной части иска оказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2018 г.

Судья А.Н. Авдиенко