Решение № 2-6251/2017 2-6251/2017~М-5332/2017 2-965/2017 М-5332/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-6251/2017

Дело №2-965/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области:

- о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО3 от ФИО1;

- о признании отсутствующим переход права распоряжения и пользования на объект капитального строительства с кадастровым номером № к ФИО3 от ФИО4;

- о признании отсутствующим права владения ФИО3 Константины на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим права пользования и распоряжения ФИО3 на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим обременения (ограничения) в виде ипотеки на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем ограничении в виде ипотеки за № на основании договора о залога недвижимого имущества с кадастровым № заключённого между ФИО3 и ЗАО «КБ «ДельтаКредит»;

- об аннулировании записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о смене соинвестора в договоре инвестирования строительства № в период с ДД.ММ.ГГг.;

- об аннулировании запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес>-А, <адрес> по акту приёма-передачи от ФИО4 к ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве пользования распоряжения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения, распоряжения и пользования на объект незавершённого строительства по адресу: <адрес>-А, <адрес> порядке перехода права от ФИО2 к ФИО3;

- о восстановлении записи в ЕГРП о правообладателе, сделанной ДД.ММ.ГГ на основании решения Люберецкого городского суда Московской области по делу №

- о выдаче выписки из ЕГРП, содержащей действующие сведения о правообладателе, внесённые ДД.ММ.ГГ.

В суде истец исковые требования поддержал.

Ответчики и третьи лица в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании всех денежных средств внесенных по инвестиционным договорам личной собственностью ФИО1 и взыскании денежных средств за произведенный ремонт и стоимость имущества, а также по иску ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании права требования по договору на <...> долей квартиры и признании права собственности на <...> долей квартиры принято следующее решение: исковые требования ФИО2 к ФИО1 разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить, разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов Т-вых в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>-А <адрес>;

выделить в собственность ФИО2 однокомнатную квартиру по адресу: <адрес><адрес>;

выделить в собственность ФИО1 трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес><адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО2, а также в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 - отказано.

Не согласившись с решением, стороны обжаловали его, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ, принятого по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании всех денежных средств внесенных по инвестиционным договорам личной собственностью ФИО1 и взыскании денежных средств за произведенный ремонт и стоимость имущества, а также по иску ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании права требования по договору на 56/100 долей квартиры и признании права собственности на 56/100 долей оставлено без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

ФИО2 было зарегистрировано право ее собственности на выделенную ей в порядке раздела имущества по решению суда на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В дальнейшем, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ собственником данной квартиры стала ФИО3, запись о праве которой на квартиру внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГ

Право собственности ФИО3 обременено ипотекой в пользу ЗАО «КБ «Дельта-Кредит».

Данные обстоятельства установлены решением Люберецкого горсуда от ДД.ММ.ГГг. и определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГг. (л.д. <...>).

Разрешая заявленные требования по вышеуказанному делу суд принял во внимание, что ФИО1 и ФИО2, о внесении записей о правах которых на объект недвижимого имущества просил истец ФИО1, правообладателями спорной квартиры на дату обращения с заявлением к УФСГРК и К не являлись, собственником квартиры является ФИО3, право собственности которой не оспорено, доказательств обратного в материалы дела не представлено (л.д. <...>

Таким образом, нарушений прав истца ФИО1, судои по данному иску не установлено, что является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области

- о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО3 от ФИО1;

- о признании отсутствующим переход права распоряжения и пользования на объект капитального строительства с кадастровым номером № к ФИО3 от ФИО4;

- о признании отсутствующим права владения ФИО3 Константины на объект капитального строительства с кадастровым номером №;

- о признании отсутствующим права пользования и распоряжения ФИО3 на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим обременения (ограничения) в виде ипотеки на объект капитального строительства с кадастровым номером 50:22:00200101:5167;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем ограничении в виде ипотеки за № на основании договора о залога недвижимого имущества с кадастровым №, заключённого между ФИО3 и ЗАО «КБ «ДельтаКредит»;

- об аннулировании записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о смене соинвестора в договоре инвестирования строительства № в период с ДД.ММ.ГГг.;

- об аннулировании запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> по акту приёма-передачи от ФИО4 к ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве пользования распоряжения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя ФИО2;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения, распоряжения и пользования на объект незавершённого строительства по адресу: <адрес> порядке перехода права от ФИО2 к ФИО3;

- о восстановлении записи в ЕГРП о правообладателе, сделанной ДД.ММ.ГГ на основании решения Люберецкого городского суда Московской области по делу №

- о выдаче выписки из ЕГРП, содержащей действующие сведения о правообладателе, внесённые ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГ