Решение № 02-0296/2026 02-0296/2026(02-9243/2025)~М-7385/2025 02-9243/2025 2-296/2026 М-7385/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 02-0296/2026

2-296/2026

УИД № 77RS0031-02-2025-013103-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии для государственных нужд адрес недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ФИО15 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856);ФИО6 фио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912;ФИО12 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931);ФИО13 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932);ФИО24 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934;ФИО23 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940);ФИО14 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945;ФИО21 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946;ФИО9 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948);ФИО2 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025;ФИО5 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026; ФИО11 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029);ФИО3 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031;ФИО17 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047;ФИО20 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052;ФИО20 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053;ФИО4 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055;ФИО18 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058;ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062; ФИО10 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066);ФИО8 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078);ФИО22 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079);ФИО7 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083);фио фио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);ФИО16 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085).

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.12.2023 г. № 2524-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» адрес Москвы издано распоряжение от 28.03.2024 г. № 36779 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения. Истцом в адрес ответчиков были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости. В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец просит суд изъять для государственных нужд адрес вышеуказанные объекты недвижимого имущества с установлением суммы возмещения: - ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 22.10.2024 № 253-70-138-Г856ЛБ-1263/2024 в размере сумма; - ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 14.10.2024 № 253-67-30-Г912ЛБ-1122/2024 в размере сумма;- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 18.10.2024 № 253-4-1-35-Г931ЛБ-41/2024-1 в размере сумма;- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-265-Г932ЛБ-2198/2024 в размере сумма;- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-268-Г934ЛБ-2201/2024 в размере сумма;- ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-272-Г940ЛБ-2205/2024в размере сумма;- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-274-Г945ЛБ-2207/2024 в размере сумма;- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 22.10.2024 № 253-69-3-Г946ЛБ-1125/2024 в размере сумма;- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-369-Г948ЛБ-2302/2024 в размере сумма;- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-42-Г1025ЛБ-1975/2024 в размере сумма;- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-43-Г1026ЛБ-1976/2024 в размере сумма;- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-45-Г1029ЛБ-1978/2024 в размере сумма;- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-46-Г1031ЛБ-1979/20247 в размере сумма;- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-55-Г1047ЛБ-1988/2024 в размере сумма;- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-58-Г1052ЛБ-1991/2024 в размере сумма;- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-59-Г1053ЛБ-1992/2024 в размере сумма.- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-60-Г1055ЛБ-1993/2024 в размере сумма;- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-62-Г1058ЛБ-1995/2024 в размере сумма;- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 25.06.2024 № 253-43-6-Г1062ЛБ-521/2024 в размере сумма;- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-115-Г1066ЛБ-1451/202411 в размере сумма;- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-125-Г1078ЛБ-1461/2024 в размере сумма;- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-126-Г1079ЛБ-1462/2024 в размере сумма;- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-129-Г1083ЛБ-1465/2024 в размере сумма;- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-131-Г1085ЛБ-1467/2024 в размере сумма;- ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-131-Г1085ЛБ-1467/2024 в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, в отношении изымаемого недвижимого имущества. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности:

ФИО15 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856);ФИО6 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912;ФИО12 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931);ФИО13 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932);ФИО24 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934;Тучина Алексея Петровича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940);ФИО14 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945;Толокновой Татьяны Владимировны на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946;Зенковой Галины Ивановны на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948);ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025;Ершова Александра Ивановича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026;Киракосян Ольги Владимировны на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029);ФИО3 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031;Сердюковой Людмилы Алексеевны на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047;Стрелкова Дмитрия Михайловича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052;Стрелкова Дмитрия Михайловича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053;Булатова ФИО28 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055;Славновой Анны Игоревны на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058;Абрамова Петра Петровича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062;фио на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066);ФИО8 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078);ФИО22 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079);ФИО7 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083);ФИО19 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);ФИО16 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085).

Установить следующие условия возмещения: правообладатели обязаны в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; в случае отказа правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса; возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости»; правообладатели обязаны освободить нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течении 3-х рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, фио, представитель ответчика ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики, уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представители третьих лиц Правительство Москвы и ГКУ «Московский центр недвижимости» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56) кодексами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 ГК РФ, предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 № 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 ЗК РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО15 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856); ФИО6 фио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912; ФИО12 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931); ФИО13 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932); ФИО24 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934; ФИО23 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940); ФИО14 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945; ФИО21 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946; ФИО9 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948); ФИО2 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025; ФИО5 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026; ФИО11 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029); ФИО3 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031; ФИО17 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047; ФИО20 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052; ФИО20 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053; ФИО4 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055; ФИО18 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058; ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062; ФИО10 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066); ФИО8 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078); ФИО22 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079); ФИО7 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083); фио фио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085); ФИО16 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085).

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.12.2023 г. № 2524-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» адрес Москвы издано распоряжение от 28.03.2024 г. № 36779 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения.

В соответствии с ч.ч. 10-15 ст.10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется.

Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются только после возмещения стоимости изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в том числе путем внесения денежных средств в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются с момента государственной регистрации перехода, прекращения прав на изымаемое недвижимое имущество, если законодательством Российской Федерации, соглашением об изъятии недвижимого имущества или судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества не установлено иное.

Соглашением об изъятии недвижимого имущества может быть предусмотрена возможность пользования недвижимым имуществом в течение трех месяцев со дня государственной регистрации прекращения прав на него.

В случае, если изымаемое недвижимое имущество, находящееся в частной собственности, обременено правами третьих лиц, в том числе договором аренды, указанные права прекращаются одновременно с прекращением права собственности на изымаемое недвижимое имущество. При этом заключение каких-либо соглашений или совершение иных действий, за исключением действий, направленных на прекращение права собственности, не требуется. После принятия решения об изъятии недвижимого имущества его собственник вправе расторгнуть в одностороннем порядке заключенные им договоры, если их исполнение станет невозможным в связи с изъятием недвижимого имущества. Собственник изымаемого недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, осуществляет расчет с лицами, которые указаны в настоящей части лицами и права которых подлежат прекращению, самостоятельно. Размер подлежащих возмещению убытков третьих лиц, которые указаны в настоящей статье и права которых прекращаются, определяется в подготовленном по заказу органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных их изъятием.

Истцом в адрес ответчиков были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии, допускается принудительное изъятие.

В совокупности с п. 4 ст. 279 ГК РФ, п.1 ст. 56.11 ЗК РФ и п. 8 Порядка вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества адрес об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес и возмещении стоимости изымаемого имущества ответчикам.

При определении размера возмещения при изъятии нежилых помещений для государственных нужд в него включается рыночная стоимость недвижимого имущества, право собственности на которые подлежат прекращению, или рыночная стоимость иных прав на недвижимое имущество, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого недвижимого имущества, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

С учетом изложенного и приведенных выше норм действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Разрешая ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В обоснование ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению истец ссылается на то, что замедление исполнения решения суда сделает невозможной своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества адрес «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации объекта государственного заказа и адресной инвестиционной программы адрес.

Суд считает заявленные истцом в обоснование указанного ходатайства доводы заслуживающими внимания, препятствий для немедленного исполнения решения суда не имеется, в связи с чем считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);

- земельный участок с кадастровым номером 77:08:0009022:7509, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, земельный участок 24/3/46,

с установлением суммы возмещения:

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 22.10.2024 № 253-70-138-Г856ЛБ-1263/2024 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 14.10.2024 № 253-67-30-Г912ЛБ-1122/2024 в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 18.10.2024 № 253-4-1-35-Г931ЛБ-41/2024-1 в размере сумма;

- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-265-Г932ЛБ-2198/2024 в размере сумма;

- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-268-Г934ЛБ-2201/2024 в размере сумма;

- ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-272-Г940ЛБ-2205/2024в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-274-Г945ЛБ-2207/2024 в размере сумма;

- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 22.10.2024 № 253-69-3-Г946ЛБ-1125/2024 в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-369-Г948ЛБ-2302/2024 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-42-Г1025ЛБ-1975/2024 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-43-Г1026ЛБ-1976/2024 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-45-Г1029ЛБ-1978/2024 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-46-Г1031ЛБ-1979/20247 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-55-Г1047ЛБ-1988/2024 в размере сумма;

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-58-Г1052ЛБ-1991/2024 в размере сумма;

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-59-Г1053ЛБ-1992/2024 в размере сумма.

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-60-Г1055ЛБ-1993/2024 в размере сумма;

- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-62-Г1058ЛБ-1995/2024 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 25.06.2024 № 253-43-6-Г1062ЛБ-521/2024 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-115-Г1066ЛБ-1451/202411 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-125-Г1078ЛБ-1461/2024 в размере сумма;

- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-126-Г1079ЛБ-1462/2024 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-129-Г1083ЛБ-1465/2024 в размере сумма;

- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-131-Г1085ЛБ-1467/2024 в размере сумма;

- ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 № 253-72-131-Г1085ЛБ-1467/2024 в размере сумма.

Решение суда по настоящему делу в силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Решение суда по настоящему делу в порядке ч. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности, принадлежащего:

ФИО15 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856);

ФИО6 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912;

ФИО12 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931);

ФИО13 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932);

ФИО24 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934;

ФИО23 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940);

ФИО14 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945;

ФИО21 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946;

ФИО9 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948);

ФИО2 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025;

ФИО5 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026;

ФИО11 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029);

ФИО3 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031;

ФИО17 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047;

ФИО20 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052;

ФИО20 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053;

ФИО4 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055;

ФИО18 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058;

ФИО1 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062;

ФИО10 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066);

ФИО8 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078);

ФИО22 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079);

ФИО7 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083);

ФИО19 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);

ФИО16 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085).

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6958, площадью 15,7 кв.м по адресу: адрес, стр.35, (гараж-бокс № 856);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6090 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 38, пом. 912;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7096 площадью 15,8 кв.м п адресу: адрес, стр.46, (гараж-бокс № 931);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7026 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, строен. 38, (гараж-бокс № 932);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6113 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр. 46, пом. 934;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7095 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 46 (гараж-бокс № 940);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6124 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 945;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6125 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 46, пом. 946;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7108 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 47, (гараж-бокс № 948);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6245 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1025;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6246 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1026;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7303 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр. 50, (гараж-бокс № 1029);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6251 пощадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1031;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6267 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1047;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6272 площадью 14,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1052;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6273 площадью 14 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1053;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6275 площадью 14,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1055;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6278 площадью 13,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, домовл. 24, корп. 3, стр. 50, пом. 1058;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6282 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 50, пом. 1062;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7132 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, стр. 48, (гараж-бокс № 1066);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7074 площадью 14,7 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1078);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7070 площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес, стр.42, (гараж-бокс № 1079);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7068 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, строен.42, (гараж-бокс №1083);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7178 (1/2 доля) площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, стр. 42, (гараж-бокс №1085).

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0009022:7509, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, земельный участок 24/3/46.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после оглашения решения суда по настоящему делу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости».

- Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда в соответствии со ст. 212 ГПК РФ подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 мая 2026 года.

Судья М.А. Волкова