Решение № 2-1575/2018 2-1575/2018 ~ М-945/2018 М-945/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1575/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Никулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный на территории ГСК «Клаксон», по адресу: <адрес>, с.<адрес>, ГСК «Клаксон», гаражный бокс №, общей площадью 44,4 кв. м.

В иске указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива. Построенные строения находятся в границах землеотвода. В настоящее время под гаражными боксами и проезды между ними находятся в аренде у ФИО1 <адрес>. В ГСК «Клаксон» ему принадлежит гаражный бокс №. Задолженности по оплате целевых взносов он не имеет. Просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании ФИО1 истца пояснил, что договор аренды с ФИО1 <адрес> действительно прекратил действие в связи с истечением срока аренды. ФИО1 <адрес> его не продляет, поскольку имеются споры о границах с Комитетом лесного хозяйства. Но гараж истца не находится на спорной границе, что подтверждается схемой.

ФИО1 муниципального района в судебном заседании против требования не возражал. Пояснил, что они действительно не перезаключили договор с ГСК «Клаксон» в связи с наличием споров по границе. Но в соответствии с представленной истцом схемой, его гараж не попадает на спорные земли.

ФИО1 ГСК «Клаксон» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.

ФИО1 Комитета лесного хозяйства в судебное заседание не явился. В предыдущем заседании пояснил, что если истцом будет представлено доказательство того, что его гаражный бокс не находится на спорной земле, то они возражать не будут.

Выслушав истца, ФИО1 <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был организован ГСК «Клаксон» ( л.д. 39).

Как установлено судом, в соответствии с решением Видновского городского совета народных депутатов <адрес>, было решено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив «КЛАКСОН» по адресу: <адрес> ( л.д. 10).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка ГСК «КЛАКСОН» ( л.д. 34)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Клаксон» был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 9100 кв.м. с адресом местоположения: <адрес>, вблизи <адрес>, разрешенное использование – для размещения гаражей. Категория земель – земли населенных пунктов.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, договор аренды уже утратил силу.

Но в соответствии с представленной справкой картой, гаражный бокс не находится на границе тех земель, по которым имеется спор.

Согласно справке, представленной ГСК «КЛАКСОН», истец является членом ГСК, им были произведены полностью расходы по оплате налога на спорное строение и земельный участок.

В соответствии с техническим заключением, гараж полностью соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, в связи с чем, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска в полном объёме, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный на территории ГСК «Клаксон», по адресу: <адрес>, с.<адрес>, ГСК «Клаксон», гаражный бокс №, общей площадью 44,4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Судья Гоморева Е.А.