Решение № 2-1225/2025 2-1225/2025~М-1014/2025 М-1014/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1225/2025

Дело № 2-1225/2025

УИД 16RS0041-01-2025-001966-17

2.213г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Гудковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований истец указал, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в последующем переименована в «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере <данные изъяты> для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на <данные изъяты>, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1 -2.5. договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты><данные изъяты> направлено на оплату начисленных процентов, <данные изъяты> в счет погашения основного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет <данные изъяты>, процентам по условиям договора <данные изъяты>. Ответчики уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами, следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (<данные изъяты> Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено <данные изъяты> неустойки за нарушение сроков возврата займа с учетом моратория, примененного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» сроком на <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также ранее взысканных процентов по исполненному решению Лениногорского городского суда. С учетом разумности, истец полагает необходимым снизить ее до 50 процентам от суммы просроченной задолженности по основной сумме займа, то есть до <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которой по основой сумме займа в размере <данные изъяты> и процентам за пользование займом в размере <данные изъяты>, неустойку на нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты>, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан не явился. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом были извещены по адресу места жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, ФИО2, ФИО4 заключили договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з (л.д. 15).

По условиям указанного договора, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере <данные изъяты> на <данные изъяты> для приобретения квартиры по адресу: ФИО, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>

Согласно пункту 3.1 договора займа, ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа, при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> направлено на оплату начисленных процентов, <данные изъяты> в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет <данные изъяты>, процентам по условиям договора <данные изъяты>.

Ответчики уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Как следует из иска, не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами, следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору в ходе рассмотрения дела не установлены.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по основному долгу и процентам к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Размер начисленной истцом неустойки за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Истец, добровольно уменьшив размер начисленной неустойки, просит взыскать неустойку за указанный период в размере <данные изъяты>

Суд соглашается с расчетом истца и считает необходимым взыскать с ответчиков неустойку по договору в размере <данные изъяты>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, паспорт 9222 <данные изъяты> в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (№) задолженность по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> из которой по основой сумме займа в размере <данные изъяты> и процентам за пользование займом в размере <данные изъяты>, неустойку на нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты>, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1225/2025, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.