Решение № 2-738/2019 2-738/2019~М-655/2019 М-655/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-738/2019

Дело №

Поступило в суд 29.05.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец в обоснование иска пояснил, что указанную квартиру он купил у колхоза «Имени Пушкина» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил зарегистрировать своё право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделку регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у продавца колхоза «Имени Пушкина» отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру.

Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика колхоз «Имени Пушкина» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которого исковые требования признает, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 следует, что истец купил в ноябре 2018 года у колхоза «Имени Пушкина» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец не оформлял документы на продажу квартиры, составил только договор, у ответчика правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 купил квартиру у колхоза «Имени Пушкина» (л.д. 6); копией технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м. (л.д. 8-13), копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 через кассу колхоза «Имени Пушкина» внесена сумма в размере 130 000 рублей, в счет покупки квартиры (л.д. 7), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной колхозом «Имени Пушкина», согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе ответчика (л.д. 15) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО4 добросовестно приобрел и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную в 2-х квартирном, одноэтажном, кирпичном, жилом доме общей площадью 101,2 кв.м., построенном в 1974 году по адресу: <адрес>.

Считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учет квартиры, как ранее учтенный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: Судья Е.А. Терехова

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Терехова