Решение № 2-2544/2019 2-2544/2019~М-2242/2019 М-2242/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2544/2019

к делу № 2-2544/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 19 ноября 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

ФИО2,

представителя ответчика - адвоката

старшего помощника прокурора Северского района

Добровой В.А.,

Ереджибоковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> В указанном домовладении зарегистрирован ответчик с 06.11.2013г. Ответчик в нем не проживает, никаких личных вещей ответчика в доме нет. Членом его семьи ответчик не является. Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в домовладении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика-адвокат Доброва В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Допрошенная в качестве свидетеля К.. в судебном заседании 30.10.2019г. пояснила, что она является <...>. С ответчиком она познакомилась на рынке в г. Краснодаре более шести лет назад. <...>. В процессе общения выяснилось, что ответчику негде ночевать, поскольку она приехала из Абхазии, <...> Затем ФИО3 попросила нас с <...> зарегистрировать в нашем домовладении. <...>. Ответчик в нашем домовладении никогда не проживала, личных вещей ее в доме нет. Ответчик не принимает участия в коммунальных и иных затратах на содержание имущества.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчику направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика-адвоката Доброву В.А, учитывая мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от <...>. ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от <...>. (л.д. 5).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеет другое место жительства.

Согласно адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району от 31.10.2019г., ФИО3 с 06.11.2013г. зарегистрирована по адресу: <...>

Как указано в справке, удостоверенной печатью администрации Григорьевского сельского поселения Северского района от 26.09.2019г., ФИО3 в настоящее время по адресу: <...> не проживает и не проживала с момента прописки (л.д. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 по делу имело место какие-либо соглашения о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилом помещении истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 22 ноября 2019 года.