Решение № 2-1901/2019 2-1901/2019~М-1052/2019 М-1052/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-1901/2019

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Колядиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1901/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая ? доля в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности дочери истца - ФИО4. С 2007 г. в указанную выше квартиру, с согласия истца, были вселены ответчики: бывшая супруга ФИО2 и её сын от первого брака ФИО3. *** брак между истцом и ответчиком ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака, все отношения с ответчиком ФИО2 были прекращены. ФИО2 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. С указанного срока по настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Фактическое место жительства ответчика ФИО2 в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик ФИО2 после расторжения брака и выезда на другое место жительства перестала быть членом семьи истца. После расторжения брака между истцом и ФИО2, ответчик ФИО3 также выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Известна информация, что ответчик ФИО3 в 2015 г. вступил в брак, создал семью, и в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес истцу не известен. С 2014 г. ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи истца. Ответчики не препятствуют истцу в пользовании квартирой. Однако, при этом, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. С 2014 г. по настоящее время в указанной квартире постоянно проживает только истец, ФИО1. С указанного срока он самостоятельно, своими силами и за свой счет оплачивает коммунальные платежи, рассчитанные исходя из количества зарегистрированных трех человек. Наличие регистрации двух граждан, не являющихся членами его семьи, создает удорожание коммунальных услуг, а стоимость ежемесячной оплаты является для него неподъемной суммой. Истец просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать их утратившими права пользования и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству истца из числа ответчиков был исключен ФИО3, в связи с тем, что он добровольно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета. Исковые требования с учетом уточнения просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит квартира, жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области.

Другая ? доля в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности дочери истца - ФИО4.

Согласно справке от *** в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и данная регистрация сама по себе никаких прав на жилое помещение не порождает.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Суд находит обоснованными требования истца о прекращении права пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку её нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, *** года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2019 года.