Решение № 2-135/2018 2-135/2018 (2-9163/2017;) ~ М-9226/2017 2-9163/2017 М-9226/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-135/2018

Дело № 2-135/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 г. г. Саратов.

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Ефимовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 19.10.2017г.,

представителя ответчика АМО «Город Саратов» ФИО2, действующей на основании доверенности от 16.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратова, ФИО4, третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» об установлении границ земельного участка, признании недействительным постановления и договора аренды земельного участка,

установил:

Истец обратился с иском в суд, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером № признать недействительным постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» № 852 от 25.03.2104 г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале №, прекратить право собственности администрации муниципального образования «Город Саратов» на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительным договор аренды земельного участка № А-14-242Ф-1. Свои требования обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 909 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный земельный участок возникло на основании Государственного акта на право собственности на землю № Сар-39-01-001086, Постановления администрации г. Саратова № 484-288 от 26.11.1993г. Для установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился в ООО « АМ Стройгеодезия» для проведения геодезических работ, по результатам которых было установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве аренды ФИО4, площадь наложения составляет 513 кв.м. Кроме того, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке неизвестное лицо установило столбики, ограждающие другой земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО5 Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>н, площадью 1000 кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости 13.02.2014г. на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в кадастровом квартале № от 25.03.2014г. № 825, утвержденной АМО «Город Саратов». В результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № истец не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем за защитой нарушенного права обратился в суд с настоящим иском и, с учетом заявления об изменении исковых требований от 06.02.2018г., просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным постановление АМО « Город Саратов» № 852 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале №; прекратить право собственности АМО « Город Саратов» на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 519 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчика расходы по проведению судебной экспертизы и расходы по оплате услуг представителя в сумме 25.000 руб.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и заявлении об изменении исковых требований, просил удовлетворить иск в объеме, изложенном в заявлении от 06.02.2018г.

Представитель ответчика АМО « Город Саратов» иск не признала, пояснила, что границы земельного участка предоставленного истцу на праве собственности не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства до 2017г., а потому при передаче в аренду ФИО6 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., АМО «Город Саратов» действовало в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО4, находящаяся в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Саратовской области, надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск, не представила.

Представитель ответчика КУИ г. Саратова, третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области», извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав у частников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 ст. 1 ГК РФ являются в том числе неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Согласно 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1,2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным законом, поскольку государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7).

Частью 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001г. « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137 – ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка №30 с кадастровым номером №, площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю № Сар 39-01-001086, постановлением Администрации г. Саратова № 484-280 от 26.11.1993г. « О предоставлении гр. ФИО3 земельного участка в частную собственность для индивидуального жилищного строительства жилого дома усадебного типа в Волжском районе» (л.д. 69-74).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Саратовской области от 04.12.2017г, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 909 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под жилую застройку, внесен в ГКН как имеющий статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственник участка - ФИО3 ( л.д. 125-127 ).

Из материалов дела следует и подтверждено представителем истца в судебном заседании, что ФИО7 от права собственности на вышеуказанный земельный участок № 30 ФИО3, не отказывалась. Указанный земельный участок у него в установленном законом порядке не изымался.

Постановлением АМО « Город Саратов» № 825 от 25.03.2014г. в аренду сроком на 49 лет ФИО8 предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для целей, не связанных со строительством, - ведение садоводства в индивидуальном порядке ( л.д. 129).

25.03.2014г. между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка № А-14-242Ф-1, предметом которого является - земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 145-152).

07.06.2014г. между ФИО8 ( передающая сторона) и ФИО4 (принимающая сторона) заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому, «передающая сторона» уступает, а «принимающая сторона» принимает на себя права и обязанности по Договору аренды земельного участка № А-14-242Ф-1 от 25.03.2014г., находящегося по адресу : <адрес>.

29.09.2016г. между АМО « Город Саратов» ( арендодатель) и ФИО4 (арендатором) заключено соглашение к договору аренды земельного участка № А-14-242Ф-1 от 25.03.2014г., в соответствии с которым изменен разрешенный вид использования земельного участка с « целей, не связанных со строительством, - ведение садоводства в индивидуальном порядке» на «размещение индивидуального жилого дома ( дом, пригодный для постоянного проживания, высотоорй не выше трех надземных этажей» ( л.д.157-158).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Саратовской области от 04.12.2017г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : размещение индивидуального жилого дома ( дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) является ФИО4. ( л.д. 117-124).

В материалах дела содержится копия реестрового дела №, в котором имеется межевой план от 07.02.2014 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ООО « Геокадастррпрофи », в котором указаны сведения о площади земельного участка, обозначении характерных точек границ, схеме расположения земельных участков ( л.д. 75-116 ).

В материалах дела содержится копия реестрового дела № 64:48:010114;377, в котором отсутствует межевой план земельного участка, имеется чертеж земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, с указанием «х» «у» координат земельного участка ( л.д. 69 - 74).

В связи с оспариванием ответчиками по делу факта нарушения прав истца, в том числе наложением границ спорных земельных участков, судом назначена судебная землеустроительная техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО « иные данные ».

Заключением эксперта ООО « иные данные » №285.01/2018 от 26.01.2018г. установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, на основании государственного акта на землю № Сар- 39-01-001086 :

№ Х У Длина Дир. углы

н1 5306,96 2639,36

11.00 35*26/12*

н2 5315,92 2645,73

17.46 50*18/17*

н3 5327,07 2659,17

41.00 148*03/30*

н4 5292,28 2680,86

18.06 230*31/05*

н5 5280,79 2666,92

38.00 136*29/32*;

установлена площадь наложения ( пересечения) земельных участков с кадастровыми номерами № и № в 519 кв.м.

№ п/п № точки координата Х координата У № точки Проложение, м.п.

1 от точки н 1 5296,97 2649,87 к точке н 2 1,94

2 от точки н 2 5298,48 2651,10 к точке н 3 22,46

3 от точки н 3 5314,03 2667,30 к точке н 4 25,63

4 от точки н4 5292,28 2680,86 к точке н 5 18,06

5 от точки н5 5280,79 2666,92 к точке н1 23,50

Оценив данное экспертное заключение с позиции ст. 67 ГПК РФ суд признает его допустимыми доказательством по делу.

Указанное заключение экспертизы выполнено в соответствии с требованиями закона, по результатам соответствующих исследований, проведенных профессиональными экспертами. Выводы экспертов, должным образом мотивированы, основываются на исходных объективных данных. Перед началом проведения экспертизы эксперты в установленном порядке предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы экспертов не содержат неясностей и разночтений.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной по делу экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ ответчиками и третьим лицом, не представлено.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие возникновение его права собственности на земельный участок № 30 с кадастровым номером №, площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с 1993 г., то есть с момента выдачи свидетельства о праве собственности на землю; местоположение данного земельного участка, а также доказательства наложения на земельный участок истца границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве аренды ФИО9 на основании договора аренды земельного участка № от 25.03.2014г., сформированного в 2014г.

Документы, подтверждающие право собственности истца на спорный земельный участок, оформлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, действующего в период возникновения права.

Согласно ч 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права.

На момент формирования земельного участка с кадастровым номером №, администрация муниципального образования «Город Саратов» не являлась его собственником, а поэтому не вправе была им распоряжаться.

Включение в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № территории принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, является неправомерным в связи с чем требования истца об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным постановление АМО «Город Саратов» № 852 « О предоставлении ФИО8 в аренду земельного участка в Волжском районе для целей, не связанных со строительством», прекращении право собственности АМО « Город Саратов» на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 519 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика АМО « Город Саратов» о том, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № уполномоченный орган не мог проверить наличие зарегистрированных прав третьих лиц по причине отсутствия границ участка с кадастровым номером № во внимание судом не принимаются, поскольку свидетельствуют лишь о ненадлежащей подготовке материалов для формирования земельного участка с кадастровым номером №.

Неиспользование истцом спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в течение длительного периода времени, не является вопреки доводам ответчика, основанием для лишения истца права собственности на объект частной собственности.

Несмотря на указание истцом в просительной части искового заявления требования о признании недействительным постановление АМО « Город Саратов» № 852 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале №, суд удовлетворяет требования истца о признании недействительным постановление АМО « Город Саратов» № 852 « О предоставлении ФИО8 в аренду земельного участка в Волжском районе для целей, не связанных со строительством».

Данное обстоятельство не свидетельствуют о выходе судом за пределы заявленных требований.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд обязан сам определить, из какого правоотношения спор возник и какие нормы подлежат применению.

Аналогичные разъяснения изложены в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом. осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридически акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на орган Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию прекращения права собственности АМО « Город Саратов » на часть земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пунктом 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исходя из пункта 11 данного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Из материалов дела следует, что истец уплатил представителю ФИО1 вознаграждение за оказание юридической услуги по представлению его интересов в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела в размере 25.000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 10.11.2017г.

Принимая во внимание сложность дела, затраченное на его рассмотрение время, степень участия в нем представителя, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера судебных расходов, подлежащих отнесению на сторону, в пользу которой состоялось решение суда, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика АМО « Город Саратов » в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 15.000 руб.

Оснований для возложения обязанности по оплате расходов на представителя на КУИ г. Саратова и ФИО4 суд не имеет, поскольку КУИ г. Саратова и ФИО4 являются ненадлежащими ответчиками по делу и в иске к ним подлежит отказать, поскольку именно АМО « Город Саратов », в силу действующего законодательства, при предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № обязана была согласовывать, утверждать проект границ формируемого земельного участка, проверить наличие прав третьих лиц на формируемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установит границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

№ Х У Длина Дир. углы

н1 5306,96 2639,36

11.00 35*26/12*

н2 5315,92 2645,73

17.46 50*18/17*

н3 5327,07 2659,17

41.00 148*03/30*

н4 5292,28 2680,86

18.06 230*31/05*

н5 5280,79 2666,92

38.00 136*29/32*

Признать недействительным постановление администрации муниципального образования « Город Саратов » № 852 от 25.03.2014 г. « О предоставлении ФИО8 в аренду земельного участка в Волжском районе для целей, не связанных со строительством».

Прекратить право собственности администрации муниципального образования « Горд Саратов» на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 519 кв.м., с координатами:

№ п/п № точки координата Х координата У № точки Проложение, м.п.

1 от точки н 1 5296,97 2649,87 к точке н 2 1,94

2 от точки н 2 5298,48 2651,10 к точке н 3 22,46

3 от точки н 3 5314,03 2667,30 к точке н 4 25,63

4 от точки н4 5292,28 2680,86 к точке н 5 18,06

5 от точки н5 5280,79 2666,92 к точке н1 23,50

расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части прекращения прав.

В иске к Комитету по управлению имуществом города Саратова, ФИО4, отказать.

Взыскать с Администрации муниципального образования « Город Саратов» в пользу ФИО3 по оплате услуг представителя в сумме 15.000 ( пятнадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: